יום חמישי, מרץ 30, 2023
  • צרו קשר
  • פרסם אצלנו
  • אודות
  • הירשמו לניוזלטר!
We Are in America
  • ראשי
  • ארכיון גיליונות מודפסים
  • מדורים וכתבות
    • הורוסקופ
    • ספורט
    • בריאות
    • מועדון הספר הטוב
    • ספורטריוויה
    • דבר הרב
    • הדלקת נרות
    • אמא מגשימה
    • חוק ומשפט
  • לוח אנחנו באמריקה
  • אירועים
  • המפרסמים שלנו
  • צרו קשר
אין תוצאות
הראה כל התוצאות
We Are in America
  • ראשי
  • ארכיון גיליונות מודפסים
  • מדורים וכתבות
    • הורוסקופ
    • ספורט
    • בריאות
    • מועדון הספר הטוב
    • ספורטריוויה
    • דבר הרב
    • הדלקת נרות
    • אמא מגשימה
    • חוק ומשפט
  • לוח אנחנו באמריקה
  • אירועים
  • המפרסמים שלנו
  • צרו קשר
אין תוצאות
הראה כל התוצאות
We Are in America
אין תוצאות
הראה כל התוצאות
עמוד הבית לייף סטייל

עצות של המומחית דרי רייס

המצב בלוס אנג'לס דומה לערים אחרות בעולם שחוקקו חוקים נגד השכרות לטווח קצר. יחד עם זאת, השוק גודל בזכות הדרישה הגדולה לדירות פרטיות להשכרה של מטיילים בכל העולם

מערכת "אנחנו באמריקה" ע"י מערכת "אנחנו באמריקה"
ספטמבר 11, 2022
ב לייף סטייל, נדל"ן, נופש, עסקים, קהילה, שונות
עצות של המומחית דרי רייס

דרי רייס

Share on FacebookShare on Twitter

כבר חלפה שנה מאז פריצת מגיפת הקורונה שהשפיעה על תחומים רבים בחיינו, ביניהם על תחום התיירות. בעוד אנשים רבים העדיפו להמנע מטיסות ושהיה במלונות, הם כן ביקשו לצאת לחופשה. העדיפות היתה ברוב המקרים, במקום קרוב לבית ובבתים פרטיים המציעים שירותי airbnb.

עיריית לוס אנג'לס יצאה עם חוקים שמגבילים בעלי בתים ל-120 ימי השכרה בשנה, תשלום מס של 14% והוצאת רישיון מיוחד להשכרה. לאחרונה נוספו על אלו גם חיוב בסך 3 דולר ללילה.

You might also like

מסביב לעולם עם הטויוטה

מ-Venmo ועד חוקי הירושות

חמושה במצלמה

חוקים אלו הביאו חברות עם דירות רבות להשכרה לסגור את עסקיהן. כתוצאה מכך, הם שכרו את שירותיהם של עורכי דין לתביעה נגד העיריה כשהם מצרפים לתביעה בעלי דירות ובתים המושכרים לטווח קצר לתיירים.

ידוע לי על עורך דין באזור סנטה מוניקה שביסס את התביעה שלו על תביעה דומה שהוגשה בסנטה ברברה במסגרתו, כל בעלי הבתים באזור החוף, תבעו את העיריה וניצחו בזכות חוק ה-Coastal Zone על פיו מותר להשכיר בתים לתיירים לתקופות קצרות באזור החוף.

לבית המשפט בלוס אנג'לס לקח שנה לפסוק בנידון אך בסופו של דבר קבע שאותו חוק לא תופס בלוס אנג'לס.

המצב בלוס אנג'לס דומה לערים אחרות בעולם שחוקקו חוקים נגד השכרות לטווח קצר. יחד עם זאת, השוק גודל בזכות הדרישה הגדולה לדירות פרטיות להשכרה של מטיילים בכל העולם.

חברות ניהול רבות של Vacation Rentals כמו החברה שלי, יצאו בשיטות מיוחדות בכדי להמשיך לעבוד בשוק הזה. צריך לזכור שיש דרכים חוקיות לעקוף את המגבלות הקיימות וזו החוזקה שלי. בזכות הניסיון שלי בתחום, אני יודעת כיצד להשכיר את הנכס מבלי לשלם מיסים גבוהים לעיריה ולקבל הכנסה יפה וקבועה מדי חודש.

העתיד של השוק בעוד 5-10 שנים עתיד להשתנות בצורה משמעותית בשל דרישת הציבור שרוצה לבקר במקומות רבים יותר בעולם ומבקשים אופציות נוספות מאשר מלונות בלבד. מאחר וכך, לעיריות לא תהיה ברירה אלא לאפשר לבעלי דירות ובתים להשכיר אותם ולהגמיש את החוקים. האינטרס של העיריות בסופו של דבר הוא גם להרוויח מכל העניין בצורת תשלומי מיסים של אותם Airbnb.

Airbnb יצאה לא מזמן לבורסה והמניה שלה זוכה להצלחה. אני מאמינה שלקראת הקיץ, כשעוד מקומות יפתחו ושוק התיירות יתעורר, כל החברות יעלו בצורה משמעית.
אם יש לך בית באזור מבוקש לתיירים, אשמח לעזור לך להפוך אותו ל-Vacation Rental כך שתתחיל להינות מתשואה כספית יפה מדי חודש.

 

דרי רייס בעלת ניסיון רב בהשכרת נכסים עבור לקוחות המבקשים לקבל תשואה יפה ולקבל הכנסה חודשית קבועה.
אם יש לך בית שמועד להריסה או שאתה בעל בעל וחושש להשכיר לטווח ארוך,
צור קשר לפרטים וייעוץ:
DaryRees@Gmail.com
vacationrentalssocal.com
310-428-6098

תגיות: airbnbairbnb laVacation Rentalדרי רייס
כתבה קודמת

10 דברים שאנשים שמחים עושים

כתבה הבאה

נשות מאמאנט חוזרות למגרש

מערכת "אנחנו באמריקה"

מערכת "אנחנו באמריקה"

כתבות קשורות

מסביב לעולם עם הטויוטה
טיולים

מסביב לעולם עם הטויוטה

ע"י איילה אור-אל
מרץ 9, 2023
מ-Venmo ועד חוקי הירושות
עסקים

מ-Venmo ועד חוקי הירושות

ע"י איילה אור-אל
מרץ 9, 2023
חמושה במצלמה
אומנות

חמושה במצלמה

ע"י מערכת "אנחנו באמריקה"
מרץ 9, 2023
הפְּרוֹם הישראלי חוֹזר
שונות

הפְּרוֹם הישראלי חוֹזר

ע"י מערכת "אנחנו באמריקה"
מרץ 9, 2023
העוקץ
חוק ומשפט

העוקץ

ע"י מערכת "אנחנו באמריקה"
מרץ 16, 2023
כתבה הבאה
נשות מאמאנט חוזרות למגרש

נשות מאמאנט חוזרות למגרש

מומלצים

קולולם

קולולם

דצמבר 13, 2022
צפו בגליון המודפס, 183, אוקטובר 2021

צפו בגליון המודפס, 183, אוקטובר 2021

נובמבר 3, 2021

קטגוריות

  • אוכל
  • אומנות
  • אופנה
  • אינטרנט
  • אמא מגשימה
  • אסטרולוגיה
  • אקטואליה
  • בידור
  • בריאות
  • גליונות מודפסים
  • דיור
  • הדלקת נרות
  • הורוסקופ
  • החודש בתמונות
  • הידעת?
  • חגים
  • חוק ומשפט
  • חינוך
  • טיולים
  • יהדות
  • ילדים
  • ישראל
  • לייף סטייל
  • מדע וסביבה
  • מהמטבח באהבה
  • מוזיקה
  • מועדון הספר הטוב
  • ממשל
  • מתכונים
  • נדל"ן
  • נוסטלגיה
  • נופש
  • ספורט
  • ספורטריוויה
  • ספרים
  • סרטים
  • עולם
  • עסקים
  • פוליטיקה מקומית
  • פיננסים
  • פסיכולוגיה
  • צרכנות
  • קהילה
  • שונות
  • שירותים לקהילה
  • תחבורה
  • תיאטרון
  • תערוכות
  • תרבות

אל תפספסו!

צפו בגיליון המודפס, 201, אפריל 2023
גליונות מודפסים

צפו בגיליון המודפס, 201, אפריל 2023

מרץ 29, 2023
מסביב לעולם עם הטויוטה
טיולים

מסביב לעולם עם הטויוטה

מרץ 9, 2023
מ-Venmo ועד חוקי הירושות
עסקים

מ-Venmo ועד חוקי הירושות

מרץ 9, 2023
חמושה במצלמה
אומנות

חמושה במצלמה

מרץ 9, 2023
הפְּרוֹם הישראלי חוֹזר
שונות

הפְּרוֹם הישראלי חוֹזר

מרץ 9, 2023
העוקץ
חוק ומשפט

העוקץ

מרץ 16, 2023
We Are in America

We Are In America (הידוע גם בשם "אנחנו באמריקה" בעברית) הוא מגזין חודשי בחינם המותאם לישראלים יהודים החיים בארצות הברית, ומתמקד בתרבות, באירועים קהילתיים ובאורח החיים היהודי הישראלי. התוכן כולו כתוב בעברית. המגזין הוקם בשנת 2006, והגיליון הראשון ראה אור באוגוסט 2006. המגזין יוצא לאור פעם בחודש על ידי אייל שמש.


קרא עוד

Categories

  • אוכל
  • אומנות
  • אופנה
  • אינטרנט
  • אמא מגשימה
  • אסטרולוגיה
  • אקטואליה
  • בידור
  • בריאות
  • גליונות מודפסים
  • דיור
  • הדלקת נרות
  • הורוסקופ
  • החודש בתמונות
  • הידעת?
  • חגים
  • חוק ומשפט
  • חינוך
  • טיולים
  • יהדות
  • ילדים
  • ישראל
  • לייף סטייל
  • מדע וסביבה
  • מהמטבח באהבה
  • מוזיקה
  • מועדון הספר הטוב
  • ממשל
  • מתכונים
  • נדל"ן
  • נוסטלגיה
  • נופש
  • ספורט
  • ספורטריוויה
  • ספרים
  • סרטים
  • עולם
  • עסקים
  • פוליטיקה מקומית
  • פיננסים
  • פסיכולוגיה
  • צרכנות
  • קהילה
  • שונות
  • שירותים לקהילה
  • תחבורה
  • תיאטרון
  • תערוכות
  • תרבות

Browse by Tag

IAC Larger Than Life maagalim maagalimcircles maagalim circles Stand By Me Stand By Me la אורית קנולר אורלי חסון איליי סגל אמא מגשימה אסטרולוגיה אתי פלדמן בחברותא גדולים מהחיים גלית צור גל מאירי דני ישראלי דפנה כץ ד״ר לאה רוג׳הני הורוסקופ החודש בתמונות הידעת? הקונסול הכללי הלל ניומן הקונסוליה בלוס אנג'לס הקונסולית רויטל דנקר זיוה פלטנר חג האהבה טריוויה מאיר פניגשטיין מאמאנט מייק בורשטיין מיכל אזולאי מעגלים סטנד ביי מי צופים לוס אנג'לס קונסוליה קרן בן-עמי ריטה גולדשמיד שולמית כהן שי דיאמנט שירה עברית שנה חדשה שער שרית גירון

כתבותאחרונות

צפו בגיליון המודפס, 201, אפריל 2023

צפו בגיליון המודפס, 201, אפריל 2023

ע"י מערכת "אנחנו באמריקה"
מרץ 29, 2023

מסביב לעולם עם הטויוטה

מסביב לעולם עם הטויוטה

ע"י איילה אור-אל
מרץ 9, 2023

בבוקר שימשי נעים של חודש פברואר, כמה שעות לפני שהיו אמורים לצאת מביתם בשרמן אוקס לאפריקה למשך 18 החודשים הקרובים,...

אתר זה נבנה ע"י חברת Emet Digtal | כל הזכויות שמורות We Are in America © 2020

אין תוצאות
הראה כל התוצאות
  • ראשי
  • ארכיון גיליונות מודפסים
  • מדורים וכתבות
    • הורוסקופ
    • ספורט
    • בריאות
    • מועדון הספר הטוב
    • ספורטריוויה
    • דבר הרב
    • הדלקת נרות
    • אמא מגשימה
    • חוק ומשפט
  • לוח אנחנו באמריקה
  • אירועים
  • המפרסמים שלנו
  • צרו קשר

אתר זה נבנה ע"י חברת Emet Digtal | כל הזכויות שמורות We Are in America © 2020