Page 56 - waia206

‫‪ 92‬מיליון דולר‬
‫לנכס ב"שדרת‬
‫המיליארדרים"‬

‫‪432 Park Avenue‬‬

‫בשבוע שעבר נחתמו ‪ 18‬חוזים לרכישות נדל"ן‬
‫יוקרה בשווי של מעל ‪ 4‬מיליון דולר‪ .‬השווי הכולל‬
‫של הנכסים שנמכרו עמד על ‪ 219.3‬מיליון דולר‪,‬‬
‫יותר מפי ‪ 2‬משווי הנכסים שנמכרו שבוע קודם‬
‫לכן‪ .‬הבית השני היקר ביותר שנמכר בשבוע שעבר‬
‫היה פנטהאוז ברחוב הדסון ב‪ 18.3-‬מיליון דולר‪.‬‬
‫הדופלקס כולל ‪ 4‬חדרי שינה ובגודל ‪ 465‬מ"ר ועוד‬

‫‪ 230‬מ"ר של חלל חיצוני‪.‬‬

‫בבניין יש דירה נוספת למכירה – איש העסקים‬
‫הסעודי פאווז אל‪-‬הוקאיר הוריד לאחרונה את‬
‫המחיר המבוקש על הפנטהאוז שלו מ‪ 169-‬מיליון‬

‫דולר ל‪ 130-‬מיליון דולר‪.‬‬

‫חדר האמבטיה המשקיף אל העיר‬

‫מדובר בדירה בגודל של למעלה מ‪ 8,000-‬סקוור פיט עם ‪ 5‬חדרי שינה ו‪ 5-‬חדרי‬
‫רחצה בקומה ה‪ ,79-‬המשקיפה על סנטרל פארק וקו הרקיע של מנהטן‪ .‬הדירה‬
‫עמדה למכירה במשך שנתיים ובתחילה הוצעה במחיר של ‪ 135‬מיליון דולר‪ ,‬שהורד‬

‫במאי‪ .‬המוכר הוא מיץ' ג'וליוס‪ ,‬מנהל קרן הגידור קניון קפיטול אדוויזורס‬

‫מראה אחת הדירות ב‪ 432 -‬פארק אבניו‬ ‫המיליארדרים"‪ ,‬ואף שהוא כולל פינוקים כמו בריכה‬ ‫בשבוע שעבר נחתמה בניו יורק עסקת הנדל"ן‬
‫מקורה‪ ,‬חדר כושר‪ ,‬ספא‪ ,‬חדרי ביליארד‪ ,‬חדר‬ ‫הגדולה ביותר בעיר עד כה השנה‪ .‬לפי דיווח בוול‬
‫משחקים וסטודיו יוגה‪ ,‬דיירים רבים התלוננו על‬ ‫סטריט ג'ורנל‪ ,‬נמצא קונה לדירה במגדל בפארק‬
‫דליפות וסדקים‪ .‬ועד הבניין אף הגיש תביעה נגד‬ ‫אבניו ‪ 432‬שהמחיר המבוקש עבורה עמד על ‪92‬‬

‫הקבלנים‪ ,‬קבוצת ‪.CIM‬‬ ‫מיליון דולר‪.‬‬

‫המוכר הוא מיץ' ג'וליוס‪ ,‬מנהל קרן הגידור קניון‬ ‫הדירה עמדה למכירה במשך שנתיים ובתחילה‬
‫קפיטול אדוויזורס‪ .‬הוא רכש את היחידה ב‪2016-‬‬ ‫הוצעה במחיר של ‪ 135‬מיליון דולר‪ ,‬שהורד במאי‪.‬‬
‫מהיזם של הבניין עבור ‪ 59.14‬מיליון דולר‪ .‬הדירה‬ ‫הנכס כולל ‪ 5‬חדרי שינה ו‪ 5-‬חדרי רחצה‪ .‬הוא בגודל‬
‫עוצבה במיוחד עבור ג'וליוס הידוע כאספן של‬ ‫של למעלה מ‪ 8,000-‬סקוור פיט‪ ,‬משתרע על כל‬
‫אומנות אסייתית‪ ,‬והוא אף שכר את האדריכל היפני‬ ‫הקומה ה‪ 79-‬במגדל ומשקיף על סנטרל פארק ועל‬
‫הירושי שוג'ימוטו שעיצב את הדירה כמקדש זן‪ ,‬כולל‬ ‫קו הרקיע של מנהטן‪ .‬המחיר כולל לפי הדיווח גם‬
‫עצי בונסאי וחדר תה יפני מסורתי‪ .‬כמו כן‪ ,‬הדירה‬
‫שני מחסנים ושתי דירות סטודיו צמודות‪.‬‬
‫כוללת משרד ביתי‪.‬‬
‫המגדל עצמו נמצא באזור שזכה כבר לכינוי "שדרת‬

‫שיעורי עזר‬

‫במתמטיקה ובמקצועות אחרים‬

‫‪Middle School & High School‬‬
‫‪Students‬‬

‫ליאור (טקסט)‪818-472-4432 :‬‬

‫‪Zoom Avaliable‬‬

‫‪www.weareinamerica.com 56‬‬