Page 24 - ‏‏waia169

‫אדם נוימן‬
‫מוכר את ביתו בקליפורניה‬

‫אדם נוימן העמיד את ביתו מצפון לסן פרנסיסקו‬
‫למכירה ב‪ 27.5-‬מיליון דולר‪ .‬מעוניינים?‬

‫היפני סופנטבנק שראה את השקעותיו יורדות‬ ‫החברה‪ ,‬השווי הנקי של נוימן היה אז ‪ 4‬מיליארד‬ ‫אדם נוימן‪ ,‬ממייסדי ‪ WeWork‬ולשעבר המנכ"ל‬
‫בחדות בחודשים האחרונים‪ .‬נוימן נאבק בימים‬ ‫דולר )לפני מס ועל הנייר(‪ .‬נוימן הצליח לקנות את‬ ‫שלה‪ ,‬מחפש קונה עבור בית שבבעלותו בקורטה‬
‫אלו עם התומך הפיננסי לשעבר ‪ SoftBank‬לאחר‬ ‫האחוזות האלו הודות לנפילה כלכלית אישית‬ ‫מדרה בקליפורניה )כ‪ 24-‬ק"מ צפונית לסן‬
‫שהקונגלומרט היפני התרחק מחבילת השקעות‬ ‫שמונעת על ידי מכירות מניות פרטיות וחובות‬ ‫פרנסיסקו(‪ .‬המחיר המבוקש הוא ‪ 27.5‬מיליון דולר‪.‬‬
‫שהיתה מאפשרת למנכ"ל לשעבר למכור בערך‬ ‫שנלקחו בצורה של קווי אשראי ומשכנתאות נדל"ן‪.‬‬ ‫נוימן רכש את הנכס המשתרע על פני שטח של‬
‫היתה לו מסגרת אשראי בסך ‪ 500‬מיליון דולר אצל‬
‫מיליארד ולר משווי המניות הנותרות שלו‪.‬‬ ‫ג'יי פי מורגן בלבד‪ ,‬מגובה במיליארדי הדולרים של‬ ‫‪ 44.5‬דונם ב‪ 2018-‬תמורת ‪ 21.4‬מיליון דולר‪.‬‬

‫על פי תביעה שהגיש נוימן בבית המשפט בדלוואר‪,‬‬ ‫‪.WeWork‬‬ ‫הנכס‪ ,‬בקורטה מדרה שמצפון לסן פרנסיסקו‪,‬‬
‫הוא מאשים את סופטבנק ואת קרן ויז'ן ‪ -‬קרן‬ ‫משתרע על פני שטח של ‪ 44.5‬דונם‪ .‬הבית כולל‬
‫ההשקעות שלה בטכנולוגיה ‪ -‬בהפרת הבטחה‬ ‫זה היה לפני שנתיים מטורפות‪ .‬בסוף ‪ 2019‬הערך‬ ‫‪ 7‬חדרי שינה‪ ,‬בריכה‪ ,‬אולם קולנוע ביתי; נוימן‬
‫שלה לאפשר למשקיעים המוקדמים של ‪WeWork‬‬ ‫של החברה שקע מ‪ 40-‬מיליארד דולר ל‪10-‬‬ ‫מציע למכירה גם את אחד הבתים שלו בניו יורק‪,‬‬
‫ומאות העובדים הראשונים בחברה למכור חלק‬ ‫מיליארד דולר ואף נמוך מזה ל‪ 2.9-‬מיליארד דולר‪.‬‬ ‫טריפלקס בשכונת גראמרסי במנהטן ב‪ 37.5-‬מיליון‬
‫מהמניות שבידיהם‪ .‬נוימן מאשים את שותפתו‬ ‫באיזה שלב היו שמועות )מגובות בנטיית החברה‬
‫לשעבר סופטבנק בניצול הכח שלה על מנת‬ ‫לשרוף כ‪ 233-‬מיליון דולר במזומן מדי חודש( כי‬ ‫דולר‪.‬‬
‫להתחמק מההסכם לרכוש ממנו וממשקעים‬ ‫‪ WeWork‬תחדול מלהתקיים ברבעון הראשון של‬
‫אחרים מניות בשווי ‪ 3‬מיליארד דולר‪" .‬נוימן סמך על‬ ‫נוימן מחזיק בנדל"ן בשווי של ‪ 90‬מיליון דולר לפחות‪,‬‬
‫סופטבנק וקרן ויז'ן שינווטו את ‪ ,WeWork‬החברה‬ ‫‪.2020‬‬ ‫הוא קנה כבר מספר אחוזות לאחר שהחברה שלו‬
‫שהוא ורבים אחרים עבדו קשה כדי להקים"‪ ,‬נכתב‬ ‫עשתה מיליארדי דולרים ומה טוב יותר מאשר‬
‫בתביעה‪ ,‬שבה מדגישים כי נוימן עמד בחלק שלו‬ ‫בספטמבר ‪ 2019‬נוימן פרש‪/‬פוטר מתפקידו כמנכ"ל‬
‫‪ WeWork‬בעקבות הכישלון בהנפקת החברה‪.‬‬ ‫להשקיע בנדל"ן?‬
‫בהסכם ואילו סופטבנק הפרה את הצד שלה‪.‬‬ ‫מי שהוביל את המהלך להדחתו היה התאגיד‬
‫בחודש יולי ‪ WeWork 2018‬היתה מוערכת בסכום‬
‫של ‪ 40‬מיליארד דולר‪ .‬כבעלים של ‪ 10%‬מהונה של‬

‫‪www.weinamerica.com 24‬‬