ג'יזל אביב – המתווכת הישראלית שמלווה תושבי־חוץ בקנייה ומכירה של נכסים בארץ
תחום הנדל"ן בישראל נמצא לאורך העשורים האחרונים בנסיקה מתמדת. רוכשי נכסים לפני 20 שנה עשו מאות אחוזים על ההשקעה. רק בשנה האחרונה הנכסים עלו ב-13% בממוצע
משקיעי נדל"ן רבים שחיים בלוס אנג'לס, ניו יורק ופלורידה לא פוסחים על האפשרויות הרבות שטמונות בהשקעות אלה, ומלווים על ידי מתווכת ישראלית מנוסה בשלבי הקנייה והמכירה.
בית למכירה בהרצליה – גבול רמת השרון בית מדהים, בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר. מטבח ענק חדש | בריכת שחייה + מזרקה | ג'קוזי חיצוני במתחם נוסף | חצר ירוקה – גינה מהממת | לחיות בעיר ולהרגיש בכפר | 8 חדרים | 3 מרפסות | גינה מדהימה | 3 חדרי שינה | 3 חדרי שירותים | חניה פרטית | 420 מ"ר מגרש | בנוי – 340 מ"ר. מחיר – 9,500,000 ש"ח
בית למכירה בהרצליה פיתוח – 100 מטר מחוף הים. מגרש גדול – 1800 מ"ר. בנוי – דונם אחד. | קרקע בבעלות פרטית. זכויות בניה – ניתן לבנות עוד 600 מטר, היתר בנייה שולם. | 6 סוויטות ענקיות. סאונה יבשה | סאונה רטובה | בריכה עם ג'קוזי | חשמל חכם | מעלית | שני חניות מקורות | 3 מפלסים | חדר הקרנה | חדר כושר | גג מהמם עם נוף לים. בית יוקרתי במיוחד | סטנדרט בנייה גבוה מאוד | בית שעוצב על ידי אדריכל ומעצב בעל שם עולמי מוביל.
פנטאוז מרהיב בהרצליה הירוקה באזור מעולה ונחשב בהרצליה – דירה מלאה במגוון אביזרים טכניים ברמה גבוהה | חשמל חכם | תאורה | ריצוף ואביזרים סניטריים באיכות הגבוהה ביותר – פשוט תכנסו! נוף לים | 224 מטר | דלת פלדלת | 70 + 20 מ' | מרפסות + גג 40 עם מעלית פנימית | 2 מקומות חניה במיקום מעולה | קומה 10.
למכירה נחלה מדהימה במקום מדהים בשרון, מושב רישפון 6 דונם מגרש + 23 דונם חקלאי. | עם זכויות בניה. למכירה ב-35,000,000 מליון ש"ח. מקום מרהיב עם איכות חיים.
למכירה: 3,300 דונם בחוף הים, בין מלון מנדרין להרצליה כיום יש במקום בית בנוי | ניתן להגיש בקשה לשינוי תב"ע להקמת בית מלון. (ניתנו אישורים דומים לאחרונה) | מיקום מצוין | השמאות נמצאות במגמת עלייה בקרב מומחי הנדל"ן באזור, כאשר הערכות מצביעות על כך שהמחירים באזור ממשיכים לעלות. רק השנה הם כבר עלו בסביבות כ-20% בסביבה זו. אציין שבאזור רכשו אוליגרך ומספר חברות נדל"ן מגוון נכסים.
ג'יזל, מחברת "Aviv Group" ממשרדיה בהרצליה ורמת השרון, מלווה אותם בכל אחד משלבי העסקה. היא מאתרת נכסים המתאימים ככפפה ליד לפורטפוליו העסקי. כל בית נבדק בפינצטה, הן מבחינת מצב המבנה והן בפן המשפטי. לאחר מכן, אביב מטפלת בכל שלבי הקנייה, הקשר עם עורכי הדין וחתימת הסכם המכר. כאשר הסתיים התהליך היא גם משכירה את הנכס ומלווה כחברת ניהול מנוסה את כלל ההתנהלות מול השוכרים. בשלב המימוש הבית נמכר ברווח, תוך שמירה על האינטרס של הלקוח. היא מציגה את הבית בפני רוכשים פוטנציאליים – ומקבלת עבורכם את ההצעה הטובה ביותר בתג מחיר גבוה. החל ממחיר השוק ומעלה. בין לקוחותיה של ג'יזל נמנים רוכשי בתי יוקרה, בנייה חדשה, מגרשים ודירות ברחבי תל אביב, הרצליה, רמת השרון וערים נוספות במרכז ובשרון. תוכלו לראות בתמונות מספר דוגמאות של נכסים העומדים כיום למכירה, ונכסים שנמכרו.
