Page 20 - waia218
P. 20

‫ארה"ב‪:‬‬
 ‫מכירות הבתים החדשים‬

   ‫צמודי הקרקע בשיא‬
     ‫של יותר משנה‬

‫המכירות זינקו ב‪ 10.6%-‬לרמה שנתית של ‪ 739‬אלף בתים –‬
   ‫הגבוהה ביותר מאז מאי ‪ .2023‬ברקע – ירידה בריבית‬
           ‫המשכנתאות שהגבירה את הביקוש‬

‫לפי סוכנות מימון המשכנתאות פרדי מאק‪ .‬הריבית‬                       ‫מכירות הבתים החדשים צמודי הקרקע עלו בחודש‬
‫ירדה משיא של שישה חודשים של ‪ 7.22%‬בתחילת‬                          ‫יולי ואוגוסט לרמתן הגבוהה ביותר זה יותר משנה‪,‬‬
‫מאי‪ ,‬זאת על רקע האיתותים של הפדרל ריזרב‬                           ‫כאשר הירידה בריבית המשכנתאות הגבירה את‬
‫על הורדת ריבית מיוחלת בספטמבר ‪ -‬צעד שיכול‬                         ‫הביקוש‪ ,‬מה שמספק עדות נוספת לכך ששוק‬

                     ‫לעזור לעורר מכירות בעתיד‪.‬‬                               ‫הדיור מתאושש‪ ,‬כך לפי דיווח ברויטרס‪.‬‬
‫נתוני דיור אחרים שהתפרסמו היו מעורבים‪ :‬מכירות‬                     ‫המכירות זינקו בחודש שעבר ב‪ 10.6%-‬לשיעור‬
‫הבתים הקיימים בארה"ב עלו יותר מהצפוי ביולי‪,‬‬                       ‫שנתי מתואם עונתיות של ‪ 739‬אלף יחידות ‪ -‬הרמה‬
‫ושברו מגמת ירידה של ארבעה חודשים‪ .‬עם זאת‪,‬‬
‫התחלות הדיור צנחו לשפל של ‪ 16‬חודשים ביולי‪,‬‬                                           ‫הגבוהה ביותר מאז מאי ‪,2023‬‬
‫ככל הנראה על רקע הוריקן בריל‪ ,‬בעוד ההיתרים‬                                           ‫כך מסרה לשכת מפקד‬
                                                                                     ‫האוכלוסין של משרד המסחר‬
                      ‫לבנייה עתידית ירדו אף הם‪.‬‬                                      ‫האמריקאי‪ .‬זו גם היתה העלייה‬
                                                                                     ‫החדה ביותר במכירות מאז‬
                                                                                     ‫אוגוסט ‪ .2022‬כמו כן‪ ,‬מכירות‬
                                                                  ‫חודש יוני עודכנו כלפי מעלה ל‪ 668-‬אלף בתים‪,‬‬
                                                                              ‫לעומת ‪ 617‬אלף בתים בדיווח הקודם‪.‬‬
                                                                  ‫כלכלנים שהשתתפו בסקר של רויטרס העריכו‬
                                                                  ‫שמכירות הבתים החדשים צמודי הקרקע –‬
                                                                  ‫שמהווים יותר מעשירית מהבתים החדשים‬
                                                                  ‫שנמכרים בארה"ב – יטפסו לרמה של ‪ 625‬אלף‬
                                                                  ‫יחידות‪ .‬מכירות בתים חדשים נספרים בחתימת‬
                                                                  ‫החוזה‪ ,‬עם זאת‪ ,‬הם יכולים להיות תנודתיים בחישוב‬
                                                                  ‫מחודש לחודש‪ .‬המכירות עלו ב‪ 5.6%-‬ביולי לעומת‬

                                                                                                      ‫יולי אשתקד‪.‬‬
                                                                  ‫ברקע‪ ,‬הריבית הממוצעת של משכנתא בריבית‬
                                                                  ‫קבועה ל‪ 30-‬שנה עמדה בסוף אוגוסט על ‪,6.46%‬‬
                                                                  ‫הרמה הנמוכה ביותר מאז מאי ‪ ,2023‬שנמוכה‬
                                                                  ‫ביותר מחצי אחוז מהתקופה המקבילה אשתקד‪ ,‬כך‬

‫‪STUDIO YONA‬‬
                ‫‪STUDIOYONADESIGN.COM‬‬
                               ‫‪818 667 4266‬‬

‫‪NEW CONSTRUCTION | ADDITIONS | RENOVATIONS | ADU | 3D RENDERINGS‬‬  ‫‪Nava Abramoff‬‬
                                                                  ‫‪www.HealthIns4Less.com‬‬
                                                                  ‫‪Tel: 818.642.7107‬‬
                                                                  ‫‪Fax: 818.737.9265‬‬
                                                                  ‫‪nava56@hotmail.com‬‬

                                                                  ‫‪License #0F45500‬‬

                                                                          ‫‪www.weareinamerica.com 20‬‬
   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25