Page 28 - waia195

‫הריביות‬
‫ממשיכות לעלות‬

‫הריבית על המשכנתא בארה"ב הגיעה ל‪ - 6.7%-‬רמתה הגבוהה מ‪,2007-‬‬
‫מדובר בעלייה מ‪ 6.29%-‬בשבוע שעבר‪ ,‬ובשיעור יותר מכפול ביחס לתקופה‬
‫המקבילה אשתקד‪ ,‬כך לפי ענקית המשכנתאות פרדי מאק‪ .‬העלייה התרחשה‬
‫עקב הזינוק של תשואות האג"ח שהגיעו לרמה של ‪ 4%‬בסוף ספטמבר‬

‫שיעורי הריבית נוטים לעקוב אחר תשואות האג"ח‪,‬‬ ‫בתקופה המקבילה אשתקד עמד שיעור הריבית‬ ‫הריבית הממוצעת על משכנתא ל‪ 30-‬שנה הגיעה‬
‫אשר עלו לאחרונה‪ .‬ביום שלישי הן הגיעו לרמה‬ ‫על פחות מ‪ .3%-‬העלייה בעלויות לקיחת ההלוואות‬ ‫ל‪ 6.7%-‬בארה"ב‪ ,‬רמתה הגבוהה ביותר מאז ‪,2007‬‬
‫של ‪ ,4%‬רמתם הגבוהה ביותר מאז קיץ ‪.2008‬‬ ‫הונעה ע"י העלאות הריבית שביצע הבנק הפדרלי‪,‬‬ ‫כך דיווחה ענקית המשכנתאות פרדי מאק‪ .‬זוהי‬
‫המשקיעים דורשים תשואות גבוהות יותר על אג"ח‪,‬‬ ‫בניסיונו לקרר את הכלכלה ולהפחית את הביקוש‬
‫כיוון שלקיחת ההלוואות הפכה למסוכנת יותר‬ ‫עלייה מ‪ 6.29%-‬בשבוע שעבר‪.‬‬
‫בסביבה אינפלציונית‪ ,‬כיוון שהאינפלציה שוחקת‬ ‫הכללי‪ ,‬כולל הביקוש להלוואות‪.‬‬ ‫לדברי החברה‪ ,‬שיעורי הריבית שמציעים‬
‫משמעות שיעורי הריבית הגבוהים היא שכעת יקר‬ ‫הבנקים שונים‪ ,‬כשאצל חלקם הריבית היא‬
‫את ערך ההחזרים העתידיים של האג"ח‪.‬‬ ‫יותר לקנות בית במשכנתא ל‪ 30-‬שנה‪ ,‬וזוהי הסיבה‬ ‫בשיעור של יותר מ‪ ,7%-‬מייצגים שיא של ‪20‬‬
‫"אם תשואות האג"ח ימשיכו לעלות‪ ,‬שיעורי הריבית‬ ‫העיקרית לכך שמדד קייס‪-‬שילר של ‪ S&P‬הראה‬ ‫שנה‪" .‬המשמעות היא שההפרש בין הריבית‬
‫צפויים לעשות זאת גם הם"‪ ,‬כך אמר מט גרהם‪,‬‬ ‫ביום שלישי שמחירי הבתים ב‪ 20-‬ערים גדולות‬ ‫שישלמו לקוחות של בנקים שונים יכול להגיע‬
‫מייסד ומנכ"ל קבוצת מידע המשכנתאות ‪MBS‬‬ ‫בארה"ב ירדו בפעם הראשונה מאז מרץ ‪– 2012‬‬ ‫לכמה מאות דולרים"‪ ,‬כך לדברי החברה‪" .‬פיזור‬
‫‪" .Live‬אנחנו אולי כבר רואים את שיא הריבית על‬ ‫ורשמו ירידה של ‪ 0.44%‬ביולי‪ .‬הירידות הגדולות‬ ‫השיעורים הרחב מדגיש את החשיבות של‬
‫משכנתאות‪ ,‬אלא אם אג"ח האוצר ימשיכו לעלות‬ ‫ביותר נרשמו בסן פרנסיסקו )‪ ,(3.6%‬סיאטל )‪,(2.5%‬‬ ‫קבלת הצעות מכמה בנקים לפני שחותמים על‬

‫משמעותית"‪ ,‬לדברי גרהם‪.‬‬ ‫וסן דייגו )‪.(2%‬‬ ‫משכנתא"‪.‬‬

‫אתרבקהו‪5‬נוסכופטכהשבירסיםפקריהנגס‬ ‫טירסקלויבתשאירל‪-‬שאיעלרלו!ת‬

‫א‪2‬רו‪5‬כח‪2‬רת‪1‬טי‪$‬בוסיקקכרםורדלליזלו‪:‬קטגיללתאסבכפלראייוום‬

‫חופשה ב‪-‬‬

‫כוהלחללטמי‪-‬ס‪6‬ה‪8‬מ‪,5‬לו‪1‬ס‪$‬אלנאג'דלםס‬

‫‪ ---‬יעחרוסחפקדשאובותתשורחטויבוימלנליטהםיומעואדו‪..‬ר‪.‬גנים‬

‫התקשרו לנופר‬

‫‪818-881-1801‬‬

‫‪CT-2043750-50‬‬
‫‪www.weareinamerica.com 28‬‬