Page 26 - ‏‏waia185

‫מגלה שההון האמריקאי עובר למקומות אחרים‪.‬‬ ‫מנהטן‬
‫לפיכך‪ ,‬לעיר ניו יורק יש רק שישה איזורי מיקוד‬ ‫כבר לא שוק לוהט‬
‫ברשימת ‪ 100‬איזורי המיקוד היוקרתיים‪ ,‬לעומת‬
‫ירון שומר‬
‫עשרה אשתקד‪.‬‬
‫איזורי המיקוד היקרים ביותר נמצאו באזור‬ ‫מנהטן כבר לא מככבת ברשימת ‪ 20‬הערים עם הנדל"ן החם ביותר עם הגירה‬
‫האמפטונס שבלונג איילנד‪ ,‬כששכונת סגאפונאק‬ ‫של רבים מהתושבים להאמפת'ונס‪ .‬עם זאת‪ ,‬איזור המיקוד שכולל חלקים‬
‫היא השלישית היקרה ביותר בארה"ב עם מחיר‬ ‫משכונות טרייבקה‪ ,‬סוהו‪ ,‬איטליה הקטנה וכיכר האדסון‪ ,‬נמצא במקום ה‪ 22-‬עם‬
‫בתים חציוני של ‪ 5‬מיליון דולר‪ .‬ירידת קרנן של‬ ‫מחיר חציוני לבית של ‪ 3.2‬מיליון דולר ואילו ערים מדורגות בעשיריה הראשונה?‬
‫השכונות במנהטן לטובת האמפטונס משקפת את‬
‫נהירתם של תושבים שביקשו להימלט מהצפיפות‬ ‫ביותר בארה"ב בשנה הנוכחית‪ .‬הנתונים מתבססים‬ ‫מחירי הנדל"ן בניו יורק נמצאים נחשבים אמנם‬
‫על דיווח של חברת ‪ .PropertyShark‬מנהטן נחשבה‬ ‫לגבוהים ביותר בארה"ב אך לא התאוששו לחלוטין‬
‫בעיר בתקופת המגיפה‪.‬‬ ‫לאחד ממוקדי הקורונה בשנה שעברה‪ ,‬ולמרות‬ ‫בהשוואה לתקופה שלפני מגיפת הקורונה‪ .‬לפי‬
‫עם זאת‪ ,‬יש לציין כי איזור מיקוד ‪ ,10013‬שכולל‬ ‫ההתאוששות והעובדה שלפחות ‪ 83%‬מתושביה‬ ‫כתבה באתר ‪ ,Business Insider‬רובע מנהטן אף‬
‫חלקים משכונות טרייבקה‪ ,‬סוהו‪ ,‬איטליה הקטנה‬ ‫חוסנו לפחות פעם אחת נגד המחלה‪ ,‬הדו"ח החדש‬ ‫נשר לראשונה מרשימת ‪ 20‬איזורי המיקוד היקרים‬
‫וכיכר האדסון‪ ,‬ניצב במקום ה‪ 22-‬ברשימה עם‬
‫מחיר חציוני לבית של ‪ 3.2‬מיליון דולר‪ .‬מדובר אמנם‬
‫בעלייה של ‪ 7%‬מהשנה שעברה‪ ,‬אך שיעור זה לא‬
‫מסייע להתאוששות מלאה מהצניחה בסך ‪19%‬‬

‫שנרשמה ב‪.2020-‬‬
‫איזור מיקוד מספר‪ ,10007‬הכולל חלקים מדאונטאון‬
‫מנהטן‪ ,‬טרייבקה וסוהו‪ ,‬ניצב במקום ה‪ 25-‬עם מחיר‬
‫חציוני של ‪ 3.1‬מיליון דולר לבית‪ .‬מדובר בירידה של‬

‫‪ 14‬מקומות מהשנה שעברה‪.‬‬

‫שאר הדו"ח מראה כי לא חלו שינויים משמעותיים‬
‫במהלך ההתאוששות מהקורונה‪ .‬איזור המפרץ‬
‫בקליפורניה )סן פרנסיסקו‪ ,‬סן חוזה‪,‬עמק הסיליקון(‬
‫נותר בצמרת הדירוג זו השנה החמישית ברציפות עם‬
‫מחיר חציוני לבית שעומד על ‪ 7.5‬מיליון דולר לעומת‬
‫‪ 7‬מיליון בשנה שעברה‪ .‬מדובר באיזור העירוני היקר‬

‫ביותר עם ‪ 47‬איזורי מיקוד בין ‪ 100‬הראשונים‪.‬‬
‫מחוז לוס אנג'לס כלל ‪ 21‬איזורי מיקוד מהיקרים‬
‫ביותר במדינה‪ ,‬כשבוורלי הילס ‪ 90210‬ופסיפיק‬

‫פליסיידס נמצאים בעשיריה הראשונה‪.‬‬

‫‪The Law Offices Of‬‬

‫מ ו מ ח ה ב פ ש י ט ו ת ר ג ל‪S H A I O V E D‬‬
‫‪Shai Oved is a Certified Bankruptcy Law Specialist‬‬
‫‪by The State Bar of California Board of Legal Specialization‬‬ ‫‪dewabgetearnertelieaf‬‬

‫‪BANKRUPTCY‬‬

‫‪Business I New Corporations‬‬

‫שירות מקצועי‪ ,‬אדיב ויעיל‬
‫‪818.992.6588‬‬
‫‪7445 Topanga Cyn. Blvd., Suite 220, Canoga Park, CA 91303‬‬

‫‪www.weareinamerica.com 26‬‬