Page 38 - ‏‏waia177B

‫מארה"ב לשוק הנדל"ן בתל אביב‬

‫לפי דיווח בוול סטריט ג'ורנל‪ ,‬אמריקאים רבים יש זינוק בבקשות לרילוקיישן‪ .‬סכ"ה נרשמה בארה"ב קפיצה‬
‫של ‪ 126%‬בבקשות לרילוקיישן‪" .‬השוק נשלט בעבר על ידי קונים מבריטניה וצרפת‪ ,‬אך האמריקאים כעת שווים‬

‫להם במספרים"‪ ,‬מצוטט גורם בתחום שמכר ב‪ 2020-‬דירה ברחוב ארלוזורוב לזוג בארה"ב ב‪ 84-‬מיליון שקל‬

‫בוול סטריט ג'ורנל מייחסים את ההצלחה של‬ ‫האמריקאים גילו את תל אביב‬
‫תל אביב לסצנת ההיי טק השוקקת שלה‪ .‬לפי‬ ‫וקונים נדל"ן בה על אף המחירים‬
‫סוכני נדל"ן‪ ,‬הזדמנויות התעסוקה והאווירה‬ ‫הגבוהים‪ ,‬כך מדווח הוול סטריט‬
‫האורבנית הנעימה מושכים צעירים ממדינות‬ ‫ג'ורנל‪ .‬בכתבה מצויין כי אחת‬
‫שונות‪ ,‬בעוד שמזג האוויר הנוח והקרבה לים‬ ‫הסיבות לכך היא העלייה‬
‫מושכים משפחות וגמלאים‪ .‬לפי בורטניק תל‬ ‫בהגירה ‪ -‬לפי ארגון נפש‬
‫אביב דומה במידה מסוימת למנהטן וללונדון‪,‬‬ ‫בנפש נרשם זינוק של ‪126%‬‬
‫בכל הקשור לבעלות הזרה על נכסים‪.‬‬ ‫במספר הבקשות לרילוקיישן‬
‫ההתעניינות בתל אביב גדלה בשנה שעברה‬
‫גם בשל כינון היחסים עם איחוד האמירויות‬ ‫מצד אמריקאים ב‪.2020-‬‬
‫הערביות‪ ,‬וברוטניק אף מדווח על עלייה‬
‫בהתעניינות מצד משקיעים ממספר מדינות‬ ‫"השוק נשלט בעבר על ידי קונים‬
‫מבריטניה וצרפת‪ ,‬אך אמריקאים כעת שווים‬
‫במזה"ת‪.‬‬ ‫במספרים להם"‪ ,‬מצוטט מתיו בורטניק‪,‬‬
‫מהמשרד המקומי של סוכנות נדל"ן היוקרה‬
‫המחירים הגבוהים גם לא מרתיעים‬
‫משקיעים‪ ,‬שמהמרים על כך שהפופולאריות‬ ‫הבריטית ‪.Beauchamp Estates‬‬
‫של תל אביב תימשך‪ .‬כך למשל‪ ,‬היזם הבריטי‬
‫בן קיית' )‪ (41‬רכש בתל אביב בית שני לפני‬ ‫"העסקאות הגדולות ביותר והקצה העליון של‬
‫שנתיים‪ .‬מדובר בדירת שלושה חדרים בגודל‬ ‫שוק היוקרה נשלט גם כן על ידי אמריקאים"‪.‬‬
‫‪ 83‬מ"ר בנווה צדק שעלתה לו ‪ 1.35‬מיליון‬ ‫כדוגמא הוא מציין את העסקה הגדולה ביותר‬
‫דולר‪ .‬לפי ההערכות של בורטניק‪ ,‬שווי הדירה‬ ‫שלו בשנה שעברה‪ :‬מכירת דירה ברחוב‬
‫ארלוזורוב ‪ 17‬לזוג אמריקאים עבור ‪ 84‬מיליון‬
‫עומד כעת על ‪ 1.8‬מיליון דולר‪.‬‬
‫שקל‪.‬‬
‫"תל אביב מזכירה לי את ברצלונה‪ .‬יש בה‬
‫הכל"‪ ,‬הסביר קית' לעיתון את משיכתו לעיר‪.‬‬ ‫הנהירה האמריקאית מגיעה על אף המחירים‬
‫"זו לא רכישה ספקולטיבית‪ .‬אני חושב שהעיר‬ ‫הגבוהים בעיר‪ .‬במדד הנדל"ן של דלויט‬
‫היא השקעה טובה לטווח הארוך ותייצר‬ ‫ל‪ 2020-‬שמדרג את הערים היקרות בעולם‪,‬‬
‫מדורגת תל אביב שנייה אחרי פריז מבחינת‬
‫החזרים גבוהים מערים אחרות"‪.‬‬ ‫עלות ממוצעת לעסקה‪ ,‬שעמדה על ‪11,637.8‬‬
‫שקל למ"ר‪ ,‬יותר מכפול הממוצע ב‪ 67-‬ערים‬

‫באירופה‪.‬‬

‫!‪E‬מ‪RIC‬ח‪P‬י‪NY‬ר‪A‬י‪EAT‬ת‪LL B‬ח‪WI‬רו‪WE‬ת‬ ‫‪*Open Sunday *Free Consultion‬‬

‫‪Brite Smile Dental‬‬

‫‪Dr. Benny Nabizadeh‬‬
‫‪Implant | Abutment | Crown‬‬
‫‪Braces | Cleaning | Whitening‬‬

‫‪818-676-0970‬‬

‫‪7111 Winnetka Ave., Suite #3,‬‬
‫‪Winnetka, CA 91306‬‬

‫‪www.weinamerica.com 38‬‬