Page 22 - waia155

‫להשכרה ב‪:L.A-‬‬

‫בית ב‪ 1.5-‬מיליון דולר בחודש‬

‫מחפשים בית להשכרה בלוס אנג'לס? אז הנה לכם בית יפיפה בשכונת בל אייר המוצע להשכרה עבור ‪ 1.5‬מיליון‬
‫דולר‪ .‬הבית בבעלותו של ראג' קנודיה‪ ,‬מנתח פלסטי ממוצא הודי נרכש על ידו ב‪ 2011-‬עבור ‪ 6.8‬מיליון דולר‪.‬‬

‫לדבריו של קנודיה‪ ,‬הוא השקיע בסביבות ‪ 100‬מיליון דולר בשיפוצו של הבית‪ .‬בשנה שעברה הציע אותו לראשונה‬
‫למכירה עבור ‪ 180‬מיליון דולר‪ ,‬ומאז הסכים גם‬
‫לקבל הצעות של ‪ 120‬מיליון דולר‪ ,‬אך נראה כי‬
‫בכל זאת התקשה למצוא קונה ולכן הוא מוכן‬
‫להסתפק גם בשוכרים‪ ,‬בתקווה שיצליח לכסות‬
‫את ההוצאות‬
‫אז מה אתם מקבלים בתמורה למחיר המטורף?‬
‫‪ 35‬אלף סקוור פיט הכוללים ‪ 9‬חדרי שינה‪20 ,‬‬
‫חדרי רחצה ושירותים‪ ,‬בית קולנוע‪ ,‬בריכה‪ ,‬חדר‬
‫כושר‪ ,‬ספא‪ ,‬חדר עיסויים‪ ,‬מקרר בגודל של חדר‬
‫ומרפסת על הגג עם מערכת גריל משוכללת‪.‬‬
‫המעטה החיצוני עשוי מאבן סיד פורטוגלית‬
‫וזכוכית‪ .‬התקרות בכניסה הן בגובה של כמעט‬
‫‪ 9‬מטרים‪ .‬הסלון וחדרי האוכל כוללים חלונות‬
‫מהרצפה עד התקרה‪ ,‬המשקיפים על מרכז לוס‬
‫אנג'לס‪.‬‬
‫קנודיה אינו היזם היחיד שמתקשה למכור אחוזה‬
‫במחיר מופרז‪ .‬היזם ברוס מקאוסקי נאלץ להוריד‬
‫לאחרונה את המחיר על אחוזה אחרת בשכונה‬
‫הכוללת מנחת מטוסים ו‪ 12-‬חדרי שינה‪ ,‬מ‪250-‬‬
‫מיליון דולר ל‪ 188-‬מיליון דולר לאחר שלא מצא‬
‫קונה‪ .‬בינואר הוא הוריד שוב את המחיר ל‪150-‬‬
‫מיליון דולר‪.‬‬

‫עוזר למוכרים ולקונים לקנות או למכור עסק או זיכיון‬

‫יש לנו גישה למאות עסקים בארה״ב‪ .‬דמי זיכיון מתחילים בסביבות ‪20K‬‬
‫הזדמנויות גדולות הן עבור בעל יחידה אחת או ״מאסטר זכיינים״‬
‫)‪(Master Franchisees‬‬

‫מציאת עסקים ללא חיוב לקונה‬

‫‪We can also provide you with a free Equipment. Valuations as part of the sale of a business or as an independent strategy to reduce equipment for many reasons.‬‬

‫‪www.weinamerica.com 22‬‬