האחוזה המשתרעת על פני 105,000 סקוור פיט וארבעה אקרים בבל אייר: "האחד", עומדת למכירה פומבית במחיר ההתחלתי של 295 מיליון דולר. בניית האחוזה הסתיימה לפני שנה מקץ עשור של בניה והיתה אמורה להיות היקרה ביותר שנמכרה אי פעם בארה"ב במחיר המטורף של 500 מיליון דולר. הבעיה היא שלא היו עליה כל קופצים והיא נשארה עומדת ריקה במשך שנה שלמה עד שלבעלים לא נותרה ברירה, היא הועברה לכונס נכסים והוחלט להעמיד אותה לאוקשן.
"זו יצירת מופת מודרנית" אמר ברנדן וויליאמס מ-The Beverly Hills Estates המייצג את הנכס יחד עם אהרון קירמן מקבוצת אהרון קירמן בקומפאס.
יחד עם מחיר השיא, "האחד", מגיע עם היסטוריה של דרמה, תביעות וחובות. הוא נבנה על ידי נייל ניאמי, מפיק הוליוודי שהפך ליזם שקידם את הבית כ"בית המודרני הגדול והיקר ביותר באמריקה". ככל שחלפו השנים והוצאות הבניה רק הלכו ותפחו, כך עלו חובותיו של ניאמי על הבית והגיעו ל-180 מיליון דולר עד שלא נותרה לו ברירה אלא להעביר את הבית למכירה פומבית במסגרת תהליך פשיטת רגל. למעוניינים, הבית יוצע במכירה פומבית ב-7 בפברואר.
אנשים המעורבים בתהליך המשפטי אומרים כי האחוזה תצטרך להימכר בלפחות 200 מיליון דולר על מנת להחזיר את כל החובות, כולל הוצאות האוקשן. אם היא לא תמכר, המלווים יצטרכו לספוג את ההפסדים.
יחד עם זאת, המלווים והברוקרים מקווים שהבית עומד למכירה בזמן אידיאלי. בתים מפוארים ויקרים בלוס אנג'לס זוכים לביקוש גדול יותר מאי פעם. מכירות בתים במחיר 10 מיליון דולר ויותר, הכפילו את עצמן ב-2021 בהשוואה ל-2019 לפני המגיפה, עם סכ"ה 312 בתים שנמכרו.
מארק אנדרסין שילם 177 מיליון דולר עבור אחוזה במאליבו ובריאן ארמסטרונג שילם 133 מיליון דולר עבור אחוזה מודרנית בסמוך ל"אחד" בבל אייר.
בינתיים מסרו הברוקרים המעורבים במכירת הבית כי יש שתי הצעות על השולחן, האחת מנסיך מערב הסעודית והשניה מסין.
בבית יש כל מה שאתם יכולים לדמיין ועוד יותר: 21 חדרי שינה, 42 אמבטיות, אולם קולנוע מרווח עם 50 מושבים, חדר מספרה ומניקור/פדיקור גדולים יותר ממספרות רבות, מועדון לילה, ספא, אולם באולינג, מרתף ינות ענק המאכלס ללא פחות מ-10,000 בקבוקי יין, גראג' ל-30 מכוניות, מסלול ריצה מחוץ לבית וחמש בריכות שחיה כי אחת לא מספיקה כמובן. עבור צוות התחזוקה יש גסט האוס מרווח עם בריכה משלו.
בנוסף למחיר האסטרונומי של הבית, הרוכש יצטרך להתמודד עם סבך של בעיות כספיות ומשפטיות. על פי דו"ח כונס הנכסים בבית יש סדקים ברבות מהבריכות והפרזול מסביב כמו גם סימני עובש. יש לו כמה היתרי בניה ועמותת בעלי הבתים המקומית הגישה כבר תלונה נגד בנייתו, למרות שבנייתו של הבית הושלמה כבר ונוסף לכל, אין לו עדיין טופס אישור איכלוס.
