Page 30 - waia229

‫דיירי מגדל הפאר בניו יורק תובעים‬
‫את היזם הישראלי לשעבר‪:‬‬
‫"אלפי סדקים ופגמים –‬
‫הוסתרו במכוון"‬

‫אילוסטרציה‬ ‫בין הנתבעים גם חברת הנדסה ופירמת אדריכלים‬ ‫אמיר שוורץ‬
‫שהיו מעורבות בפרויקט‪ .‬הדיירים דורשים פיצויים‬
‫המגורים הגבוה ביותר בעיר‪ .‬הבניין משך אליו שורה‬ ‫של יותר מ‪ 165-‬מיליון דולר‪ ,‬הכוללים גם פיצוי על‬ ‫דיירים במגדל יוקרה הממוקם בשדרת‬
‫של דיירים עשירים ומפורסמים‪ ,‬בהם ג'ניפר לופז‬ ‫המיליארדרים בניו יורק הגישו תביעה נגד קבוצת‬
‫ובן זוגה דאז‪ ,‬אלכס רודריגז‪ ,‬שרכשו דירה בשטח‬ ‫ירידת ערך הנכסים בבניין‪.‬‬ ‫היזמים‪ ,‬ובהם חברת ‪ CIM‬גרופ שבשליטת איש‬
‫של ‪ 370‬מ"ר במחיר של ‪ 15.3‬מיליון דולר‪ .‬גם טייקון‬ ‫העסקים הישראלי לשעבר שאול קובה‪ .‬על פי‬
‫הנדל"ן הסעודי פאווז אל‪-‬חוקייר רכש את אחת‬ ‫"התנהלות הנתבעים לא נבעה מרשלנות בלבד‬ ‫התביעה‪ ,‬היזמים הסתירו במכוון סדקים חמורים‬
‫מדירות הפנטהאוז תמורת ‪ 88‬מיליון דולר‪ .‬שוויו‬ ‫– אלא ממהלך מחושב ומתוזמן שנועד להסתיר‬ ‫שנתגלו כבר בשלבים מוקדמים של הבנייה‪ ,‬כדי‬
‫הכולל של הבניין הוערך ביותר מ‪ 3-‬מיליארד דולר‪.‬‬ ‫ליקויים חמורים"‪ ,‬מסר עורך הדין טרנס עובד‪,‬‬ ‫להימנע מפגיעה כלכלית‪" .‬מדובר במזימה מתוכננת‬
‫המייצג את ועד הדיירים‪ .‬לדבריו‪" ,‬אלפי סדקים"‬ ‫היטב שמונעת מתאוות בצע"‪ ,‬טען עורך הדין של‬
‫זוהי אינה התביעה הראשונה שהוגשה נגד קבוצת‬ ‫נוצרו לאורך חזית הבניין‪ ,‬אך הנתבעים הציגו באופן‬
‫היזמות‪ .‬בשנת ‪ 2021‬הגישו הדיירים תביעה‬ ‫מטעה את היקפם‪ ,‬טבעם וחומרתם בפני משרד‬ ‫הדיירים‪.‬‬
‫נוספת‪ ,‬בעקבות הצפות‪ ,‬תקלות במעליות ובעיות‬
‫בתשתיות הביוב‪ ,‬שגרמו לדבריהם לנזקים במיליוני‬ ‫הבינוי של העיר ניו יורק‪.‬‬ ‫לפי הדיווח ב"ניו יורק טיימס"‪ ,‬התביעה‪ ,‬שהוגשה‬
‫דולרים‪ .‬במסגרת אותה תביעה דרשו הדיירים‬ ‫בחודש שעבר לבית המשפט הגבוה במנהטן‪ ,‬כוללת‬
‫פיצוי של כ‪ 160-‬מיליון דולר – תביעה שעדיין‬ ‫מקבוצת ‪ CIM‬נמסר בתגובה כי היא דוחה את‬ ‫האשמות חמורות נגד היזמים בגין "הונאה מכוונת‬
‫נדונה בבית המשפט‪ .‬בין היתר‪ ,‬נכתב כי במהלך‬ ‫הטענות מכל וכל ופועלת לביטול התביעה‪ .‬גם‬ ‫ונרחבת"‪ .‬הדיירים טוענים כי כבר בתחילת הבנייה‬
‫ניסיון לתקן נזילה באחת הקומות התת‪-‬קרקעיות‪,‬‬ ‫במשרד האדריכלים ‪ ,SLCE‬שהיו מעורבים בפרויקט‪,‬‬ ‫נחשפו סדקים בחזית הבניין‪ ,‬שגובהו ‪ 426‬מטרים‪,‬‬
‫קדח הקבלן בטעות לתוך כבל חשמלי‪ ,‬מה שגרם‬ ‫הכחישו את ההאשמות והודיעו כי יפעלו למחיקת‬ ‫אך המידע לא נמסר לרוכשים הפוטנציאליים ולא‬
‫לפיצוץ ש"העיף את הקבלן אחורה מספר מטרים"‪,‬‬
‫גרם להפסקת חשמל ולשיבוש מערכת המיזוג‪.‬‬ ‫כתב התביעה נגדם‪.‬‬ ‫לגורמים הרשמיים בעירייה‪.‬‬
‫עלות התיקון‪ ,‬לפי התביעה‪ ,‬חצתה את ה‪ 1.5-‬מיליון‬
‫המגדל‪ ,‬הממוקם בכתובת ‪ 432‬פארק אווניו‪ ,‬נפתח‬ ‫בתביעה נטען כי קיימים כמעט ‪ 1,900‬כשלים שונים‬
‫דולר‪.‬‬ ‫ב‪ 2015-‬והפך במהרה לסמל של נדל"ן יוקרתי‬ ‫בחזית הבניין‪ ,‬ושבנוסף לקבוצת היזמות‪ ,‬נכללות‬
‫במנהטן‪ .‬במשך תקופה קצרה הוא אף נחשב למגדל‬

‫‪STUDIO YONA‬‬

‫‪STUDIOYONADESIGN.COM‬‬
‫‪(818)667-4266‬‬

‫‪ARCHITECTURAL DESIGN‬‬
‫‪NEW CONSTRUCTION‬‬
‫‪ADDITIONS | RENOVATIONS‬‬
‫‪ADU | 3D RENDERINGS‬‬

‫‪www.weareinamerica.com 30‬‬