Page 18 - waia216

‫"מעניק לשוכרים שיעור שכירות גבוה לטווח ארוך"‪.‬‬ ‫בית בסן פרנסיסקו‬
‫הנכס יימכר כמות שהוא‪ ,‬כלומר הבעלים החדשים‬ ‫מוצע למכירה‬
‫יהפכו לבעלי הבית החדשים של השוכרים הנוכחיים‬ ‫במחיר מציאה‬

‫וכן הקונה לא יוכל לדרוש תיקונים‪.‬‬ ‫בית באחת השכונות הנחשקות של סן פרנסיסקו מוצע למכירה במחיר מצחיק‪:‬‬
‫אזור המטרו של סן פרנסיסקו הוא אחד המקומות‬ ‫פחות מחצי מיליון דולר לבית ששוויו ‪ 1.8‬מיליון דולר‪ .‬וכמובן שיש קאץ'‬
‫היקרים ביותר לחיות בהם‪ .‬כדי להרשות לעצמך‬
‫חיים בעיר גדולה כמו סן פרנסיסקו‪ ,‬תצטרך להרוויח‬ ‫איילה אור‪-‬אל‬
‫כפול ממה שרוב האמריקאים מרוויחים‪ ,‬על פי ניתוח‬
‫בית בשכונת ראשן היל ‪ Russian Hill‬האופנתית בסן פרנסיסקו מוצע למכירה‬
‫של מודי'ס אנליטיקס במאי‪.‬‬ ‫בפחות ממחצית משווי‪ ,‬אבל מכירתו התפרסמה ברשתות החברתיות והפכה‬
‫המכירה יוצאת הדופן נובעת בחלקה מסכסוך‬ ‫לויראלית בגלל עובדה אחת מעניינת לגביו‪ ,‬הנכס בן שלושת חדרי השינה‪,‬‬
‫שנבנה ב‪ ,1924-‬פורסם בתחילת החודש ושוויו מוערך ב‪ 1.5-‬מיליון דולר‪ ,‬אך‬
‫משפחתי‪ ,‬על פי הסן פרנסיסקו סטנדרד‪.‬‬ ‫מתומחר כיום ב‪ 488-‬אלף דולר בלבד‪ .‬אז מה המלכוד? אז ככה‪ ,‬תוכלו לעבור‬
‫סנדרה לי‪ ,83 ,‬ובתה‪ ,‬שריל לי‪ ,66 ,‬הן הדיירות של‬
‫הבית‪ ,‬ובנה של סנדרה‪ ,‬טוד לי‪ ,‬הבעלים של הבית‬ ‫לבית רק ב‪ ,2053-‬כלומר בעוד קרוב ל‪ 30-‬שנה מהיום‪.‬‬
‫מנסה למכור את הבית בניגוד לרצונה‪ ,‬כך מדווח‬ ‫הבית‪ ,‬ששטחו ‪ 1,100‬סקוור פיט‪ ,‬כולל שביל גישה‪ ,‬מוסך וחצר אחורית‬
‫כלי התקשורת‪ .‬הוריה של סנדרה‪ ,‬פלורנס וקנת' גו‪,‬‬ ‫מגודרת‪ ,‬והוא יושב על מגרש של ‪ 3,262‬סקוור פיט‪ ,‬כלומר‪ ,‬קטן למדי‪ ,‬אבל זה‬

‫מה שתשלמו כדי לגור באחת השכונות הנחשקות של העיר‪.‬‬
‫הבית מאוכלס על ידי דיירים‪ ,‬והאנשים המתגוררים בו ראשיים להמשיך ולהשכיר‬
‫את הבית במשך ‪ 30‬שנה‪ .‬עוד נכתב בפרסום כי השוכרים משלמים שכר דירה‬
‫בסך ‪ 416‬דולר בחודש‪ ,‬בנוסף לשירותים‪ .‬נראה כי חוזה השכירות הנוכחי‬

‫רחוב לאמברד המפותל שוכן בשכונת ראשן היל היוקרתית‬ ‫עליה לתורה‪,‬‬
‫קריאת‬
‫רכשו את הבית ב‪ 1970-‬עבור ‪ 52,000‬דולר וגרו שם‬ ‫הפרשה‬
‫עד מותם ב‪) 2006-‬אמה( ו‪) 2018-‬אביה החורג(‪ .‬לא‬
‫ברור מדוע בדיוק ירש טוד לי את הבית ולא אמו‪ ,‬אך‬ ‫והנחת תפילין‬
‫בכל אופן‪ ,‬הבית שלו והוא מעוניין למכור אותו אך‬
‫אמו טוענת שיש לה חוזה שכירות שאביה החורג‬ ‫ידע עשיר‪ ,‬סבלנות ומקצועיות‬
‫כתב המעניק לה את מגבלות שכר הדירה הזול‬
‫‪818.634.3408‬‬ ‫‪ee91316@gmail.com‬‬
‫להפליא לטווח ארוך עד ‪.2053‬‬
‫"אלמלא חוזה השכירות שהבן שלי לא ידע עליו‬ ‫‪www.weareinamerica.com 18‬‬
‫שנעשה ב‪ ,2018-‬אני לא יודעת איפה היינו"‪ ,‬אמרה‪.‬‬
‫"זה בלתי נתפס‪ ,‬ההונאה‪ ,‬הבגידה ‪ -‬זה הבן שלי‬

‫שעושה לי את זה"‪.‬‬
‫בגלל תנאי מכירה זו‪ ,‬הרישום קובע כי המוכר וסוכן‬
‫הרישום אינם מבטיחים גישה לבית וממליצים בחום‬
‫לקונים לעיין בחבילת גילוי המוכר‪ ,‬הזמינה רק על‬
‫ידי בקשת דוא"ל‪ ,‬ולדבר עם עורך דין לפני הגשת‬

‫הצעה‪.‬‬

‫נדל”ן ועזרה‬
‫עם הרשויות בישראל‬

‫משרדינו מתמחה בנדל”ן‬
‫ובעזרה מול הרשויות העירוניות‬

‫והממשלתיות בישראל‪.‬‬

‫צור עמנו קשר‬
‫ונלווה אותך לעסקה הנכונה‬

‫יניב ‪+972-54-5737972‬‬
‫או במייל‪hs0544736901@gmail.com :‬‬