Page 49 - ‏‏waia189

‫ג'יזל אביב ‪ -‬המתווכת הישראלית שמלווה‬
‫תושבי־חוץ בקנייה ומכירה של נכסים בארץ‬

‫תחום הנדלן בישראל נמצא לאורך העשורים האחרונים בנסיקה מתמדת‪ .‬רוכשי נכסים לפני‬
‫‪ 20‬שנה עשו מאות אחוזים על ההשקעה‪ .‬רק בשנה האחרונה הנכסים עלו ב‪ 13%-‬בממוצע‬

‫בפני רוכשים פוטנציאליים – ומקבלת עבורכם‬ ‫ליד לפורטפוליו העסקי‪ .‬כל בית נבדק בפינצטה‪,‬‬ ‫משקיעי נדל"ן רבים שחיים בלוס אנג'לס‪ ,‬ניו‬
‫את ההצעה הטובה ביותר בתג מחיר גבוה‪ .‬החל‬ ‫הן מבחינת מצב המבנה והן בפן המשפטי‪ .‬לאחר‬ ‫יורק ופלורידה לא פוסחים על האפשרויות‬
‫ממחיר השוק ומעלה‪ .‬בין לקוחותיה של ג'יזל נמנים‬ ‫מכן‪ ,‬אביב מטפלת בכל שלבי הקנייה‪ ,‬הקשר עם‬ ‫הרבות שטמונות בהשקעות אלה‪ ,‬ומלווים על‬
‫רוכשי בתי יוקרה‪ ,‬בנייה חדשה‪ ,‬מגרשים ודירות‬ ‫עורכי הדין וחתימת הסכם המכר‪ .‬כאשר הסתיים‬ ‫ידי מתווכת ישראלית מנוסה בשלבי הקנייה‬
‫ברחבי תל אביב‪ ,‬הרצליה‪ ,‬רמת השרון וערים‬ ‫התהליך היא גם משכירה את הנכס ומלווה כחברת‬
‫נוספות במרכז ובשרון‪ .‬תוכלו לראות בתמונות‬ ‫ניהול מנוסה את כלל ההתנהלות מול השוכרים‪.‬‬ ‫והמכירה‪.‬‬
‫מספר דוגמאות של נכסים העומדים כיום למכירה‪,‬‬ ‫בשלב המימוש הבית נמכר ברווח‪ ,‬תוך שמירה‬ ‫ג'יזל‪ ,‬מחברת "‪ "Aviv Group‬ממשרדיה בהרצליה‬
‫על האינטרס של הלקוח‪ .‬היא מציגה את הבית‬ ‫ורמת השרון‪ ,‬מלווה אותם בכל אחד משלבי‬
‫ונכסים שנמכרו‪.‬‬ ‫העסקה‪ .‬היא מאתרת נכסים המתאימים ככפפה‬

‫למכירה‪ 3,300 :‬דונם בחוף הים‪ ,‬בין מלון‬
‫מנדרין להרצליה‬

‫כיום יש במקום בית בנוי | ניתן להגיש‬
‫בקשה לשינוי תב"ע להקמת בית מלון‪.‬‬

‫)ניתנו אישורים דומים לאחרונה( |‬
‫מיקום מצוין | השמאות נמצאות במגמת‬
‫עלייה בקרב מומחי הנדל"ן באזור‪ ,‬כאשר‬
‫הערכות מצביעות על כך שהמחירים באזור‬
‫ממשיכים לעלות‪ .‬רק השנה הם כבר עלו‬

‫בסביבות כ‪ 20%-‬בסביבה זו‪.‬‬
‫אציין שבאזור רכשו אוליגרך ומספר חברות‬

‫נדל"ן מגוון נכסים‪.‬‬

‫פנטאוז מרהיב בהרצליה הירוקה‬ ‫בית למכירה בהרצליה ‪ -‬גבול רמת השרון‬
‫באזור מעולה ונחשב בהרצליה ‪ -‬דירה מלאה במגוון אביזרים‬ ‫בית מדהים‪ ,‬בנוי בסטנדרטים הגבוהים ביותר‪ .‬מטבח ענק חדש |‬
‫טכניים ברמה גבוהה | חשמל חכם | תאורה | ריצוף ואביזרים‬
‫בריכת שחייה ‪ +‬מזרקה | ג'קוזי חיצוני במתחם נוסף |‬
‫סניטריים באיכות הגבוהה ביותר ‪ -‬פשוט תכנסו!‬ ‫חצר ירוקה ‪ -‬גינה מהממת | לחיות בעיר ולהרגיש בכפר |‬
‫נוף לים | ‪ 224‬מטר | דלת פלדלת | ‪ 20 + 70‬מ' | מרפסות ‪ +‬גג‬ ‫‪ 8‬חדרים | ‪ 3‬מרפסות | גינה מדהימה | ‪ 3‬חדרי שינה | ‪ 3‬חדרי‬
‫שירותים | חניה פרטית | ‪ 420‬מ"ר מגרש | בנוי ‪ 340 -‬מ"ר‪.‬‬
‫‪ 40‬עם מעלית פנימית | ‪ 2‬מקומות חניה במיקום מעולה |‬
‫קומה ‪.10‬‬ ‫מחיר ‪ 9,500,000 -‬ש"ח‬

‫בית למכירה בהרצליה פיתוח ‪ 100 -‬מטר מחוף הים‪.‬‬ ‫למכירה נחלה מדהימה‬
‫מגרש גדול – ‪ 1800‬מ"ר‪ .‬בנוי ‪ -‬דונם אחד‪ | .‬קרקע בבעלות פרטית‪ .‬זכויות בניה – ניתן לבנות עוד ‪ 600‬מטר‪,‬‬ ‫במקום מדהים בשרון‪ ,‬מושב רישפון‬
‫‪ 6‬דונם מגרש ‪ 23 +‬דונם חקלאי‪ | .‬עם זכויות בניה‪.‬‬
‫היתר בנייה שולם‪ 6 | .‬סוויטות ענקיות‪.‬‬ ‫למכירה ב‪ 35,000,000-‬מליון ש"ח‪.‬‬
‫סאונה יבשה | סאונה רטובה | בריכה עם ג'קוזי | חשמל חכם | מעלית | שני חניות מקורות | ‪ 3‬מפלסים | חדר‬
‫מקום מרהיב עם איכות חיים‪.‬‬
‫הקרנה | חדר כושר | גג מהמם עם נוף לים‪.‬‬
‫בית יוקרתי במיוחד | סטנדרט בנייה גבוה מאוד | בית שעוצב על ידי אדריכל ומעצב בעל שם עולמי מוביל‪.‬‬

‫לקנייה‪/‬מכירה ‪ ,Aviv Group -‬ג'יזל אביב‬
‫טל'‪/‬ווטצאפ‪ +972-50-535-0054 :‬או באתר‪avivgroup-g.com :‬‬

‫‪49 www.weareinamerica.com To Advertise please call: 818-654-2515‬‬