Page 22 - ‏‏waia168

‫אפקט‬
‫הקורונה‬
‫על הנדל"ן‬

‫זהו בהחלט שוק של מוכרים אבל הבעיה היא‬ ‫בקליפורניה ובעצם בארה"ב כולה‪ .‬גם במדינות‬ ‫בניגוד למה שניתן לחשוב‪,‬‬
‫שהמוכרים עצמם לא מודעים לכאן‪ .‬זה מה שאנו‬ ‫בהם דווח על מספר גבוה של חולי קורונה למשל‪,‬‬ ‫שוק הנדל"ן לא ספג ירידה‬
‫ערכי הבתים נרשמה ירידה במחירי הבתים‪ ,‬אך שוב‪,‬‬ ‫משמעותית במחירים והירידה‬
‫תמיד רואים בזמנים של חוסר וודאות כלכלית"‪.‬‬ ‫במחירים מזערית בלבד‬
‫כהן אומרת שהיא צופה לחזרת השוק לעצמו באביב‬ ‫קטנה יחסית‪.‬‬
‫‪" .2021‬אם המשק ימשיך לחזור לעצמו‪ ,‬נראה‬ ‫אחת הסיבות לירידה המתונה במחירים‪ ,‬בניגוד‬ ‫בעלי בתים רבים חוששים לירידה במחיר הנכס‬
‫שהשוק יתייצב ושוק הנדל"ן לא יפגע‪ .‬זאת כמובן‪,‬‬ ‫למה שרבים חששו‪ ,‬היא שיש מעט מאוד בתים‬ ‫שלהם בגלל אפקט הקורונה‪ .‬יחד עם זאת על פי‬
‫אם לא תהיה התפרצות קשה נוספת של הקורונה‬ ‫העומדים למכירה‪" .‬בעלי בתים לא ששים להעמיד‬ ‫זילו‪ ,‬אין מדובר בירידה משמעותית‪ .‬באפריל למשל‪,‬‬
‫וסגירה מחודשת של בתי עסק‪ .‬אם דברים ימשיכו‬ ‫את בתיהם למכירה כשמצב השוק לא בטוח"‬ ‫ערך הבתים ירד ב‪ 0.41-‬אחוז בלבד בהשוואה‬
‫לחזור לעצמם‪ ,‬אנו צפויים להתאוששות מהירה של‬ ‫אומרת סוכנת הנדל"ן נטלי כהן "יש לי יותר לקוחות‬ ‫לחודש הקודם‪ .‬אז כן‪ ,‬המחירים יורדים‪ ,‬אך בצורה‬
‫רבים המחפשים בתים למכירה ואין מספיק היצע‪.‬‬ ‫מאוד מתונה‪ .‬התחזית השנתית של זילו צופה ירידה‬
‫שוק הנדל"ן"‪.‬‬
‫של פחות מאחוז בערכי הנדל"ן‪.‬‬
‫בין הערים שחוו את הירידה המשמעותית ביותר‬
‫בערך הבתים‪ ,‬אפשר לכלול את לוס אנג'לס‪ ,‬סן‬

‫פרנסיסקו וסן חוזה‪ ,‬בין הערים היקרות ביותרמלל‬

‫מס’ רישיון‪0H78628 :‬‬ ‫סוכנות הביטוח‬
‫מס’ ‪ 1‬בקליפורניה‬

‫ב‪Y‬הח‪T‬בל‪I‬י‪L‬מ‪I-‬טמ‪B‬ו‪0‬ת‪IA‬ח‪0‬י‪L‬מ‪,L0‬חק‪A‬י‪1‬ב‪R‬ם‪E$‬ללנ‪N‬יש‪E‬נם‪G‬ה‬ ‫‪WE OFFER‬‬
‫‪BOND‬‬ ‫‪DMV SERVICES‬‬
‫) )‪••••WPBPrurrooaijlpfedWeceustrsOpssiop(Rr1niesK0ackyilSfrliiscaCtb(Oa1ii0lliM)ytyrPs(Eta&ilO‬‬
‫!‪FOR REGISTRATION ONLY‬‬
‫הכי זול בעיר!‬
‫• מתחייבים למחיר הנמוך ביותר‬
‫• כיסוי מיידי בטלפון‬
‫• החזר כספי מלא‬

‫‪• AUTOMOBILE‬‬
‫‪• MOTORCYCLE‬‬
‫‪• HOMEOWNERS‬‬
‫‪• COMMERCIAL‬‬
‫‪• EARTHQUAKE‬‬

‫שירות אדיב‪818-505-0202‬‬ ‫לינה‬

‫מעל ‪ 20‬שנות ניסיון‬
‫‪LINAINSURANCE.COM‬‬

‫‪LINA@LINAINSURANCE.COM‬‬

‫‪12501 Burbank Blvd. #4 Valley Village, CA 91607‬‬
‫)‪(corner of Whitsett‬‬

‫‪www.weinamerica.com 22‬‬