Page 34 - ‏‏waia159

‫פשיטת רגל‪ .‬משפחת יוז ביקשה מהרשויות‬ ‫‪%‬הנ‪9‬ח‪9‬ה‪9.‬של‪9‬‬
‫לעקל את הנכס ולמכור אותו מחדש‪ .‬לבסוף‪,‬‬
‫לאחר שהתהליך הזה לא צלח‪ ,‬היא החליטה‬ ‫במחיר הנכס‬
‫לקנות אותו מחדש בעצמה ולמעשה לוותר‬ ‫בבוורלי הילס‬

‫על החוב בסך ‪ 200‬מיליון דולר‪.‬‬ ‫הנדל"ן היוקרתי בהרי בוורלי הילס‪,‬‬
‫נמכר ב‪ 100-‬אלף דולר במקום המחיר‬
‫המכירה הפומבית שבה נמכר השטח היתה‬
‫מצומצמת במיוחד‪ .‬כ‪ 20-‬אנשים השתתפו‬ ‫הראשוני המבוקש‪ :‬מיליארד דולר!‬
‫בה‪ ,‬אך כשעלה שמו של "ההר מבוורלי‬
‫הילס" תמורת מחיר התחלתי של ‪ 100‬אלף‬ ‫אז מי זכה בדיל? קרן הנאמנות של מארק יוז‪ ,‬מייסד‬ ‫"ההר של בוורלי הילס"‪ ,‬הידוע גם בכינוי הנכס היקר‬
‫דולר בלבד‪ ,‬כאילו לפי הסכם מראש‪ ,‬איש‬ ‫חברת הרבלייף‪ ,‬שלמעשה היה בעבר הבעלים‬ ‫ביותר בעולם‪ ,‬נמכר סוף כל סוף לאחר חודשים‬
‫לא הרים יד‪ .‬אישה אנונימית במשקפי שמש‪,‬‬ ‫הרשמיים של הקרקע‪ ,‬לפני שהיא נמכרה למשקיע‬ ‫קשים של התמקחויות‪ .‬המחיר הסופי‪ :‬לא הרבה‬
‫שהזדהתה בתור "אף אחת"‪ ,‬התייעצה‬ ‫צ'יפ דיקנס בשנת ‪ .2004‬לפי "הלוס אנג'לס טיימס"‬ ‫יותר ממחירה של מכונית ספורט חדשה ‪ 100 -‬אלף‬
‫עם עורכי הדין של קרן יוז שעמדו‬ ‫שפרסם את הכתבה לראשונה‪ ,‬דיקנס קנה את‬ ‫דולר‪ .‬השטח היוקרתי‪ ,‬שגודלו ‪ 635‬דונמים והוא‬
‫מאחור‪ ,‬ואז הרימה את ידה ורכשה‬ ‫הקרקע ב‪ 45-‬מיליון דולר ‪ -‬שאותם קיבל בהלוואה‬ ‫נחשב לפיסת הקרקע הלא מפותחת המבוקשת‬
‫את הנכס ב‪ 100-‬אלף דולר בלבד‪ .‬לפי‬ ‫מהקרן של יוז‪ ,‬הלוואה שמאז התנפחה ל‪200-‬‬ ‫ביותר בלוס אנג'לס‪ .‬העיר כידוע לא משופעת‬
‫הלוס אנג'לס טיימס‪ ,‬יכול להיות שמדובר‬ ‫מיליון דולר‪ .‬מאז העביר דיקנס את הבעלות לחברה‬ ‫באדמות לא מפותחות ואדמה כזאת בהרי בוורלי‬
‫באלמנתו של יוז‪ ,‬סוזן )יוז הלך לעולמו‬ ‫אחרת‪ ,‬שהיו"ר שלה נשפט למאסר על עבירות‬ ‫הילס‪ ,‬נחשבת לאדמה יוקרתית במיוחד‪ .‬הנכס נמכר‬
‫הונאה והעלמת מס‪ ,‬והחברה ניסתה להכריז על‬ ‫לקונה המאושר תמורת סכום מגוחך בהשוואה‬
‫בשנת ‪.(2000‬‬ ‫למחיר הראשוני המבוקש שהיה כמיליארד דולר‪.‬‬

‫כבר בפברואר האחרון קוצץ מחירו של‬ ‫הנחה של לא פחות מ‪ 99.99-‬אחוז במחיר‪.‬‬
‫השטח ב‪ 35-‬אחוז ועמד על ‪ 650‬מיליון‬
‫דולר‪ .‬יום לפני המכירה אף ירד המחיר‬
‫ל‪ 150-‬מיליון דולר‪ ,‬אך איש עדיין לא היה‬
‫מעוניין‪ .‬זאת‪ ,‬למרות שהקרקע כאמור‬
‫נמצאת באזור נחשק במיוחד בלוס אנג'לס‪ ,‬בראש‬
‫הר המשקיף על דאונטאון לוס אנג'לס עם נוף‬

‫שמשתרע עד לאי קטלינה‪.‬‬

‫שכונת היוקרה הקרובה ביותר לנכס נמצאת‬
‫במרחק של פחות מקילומטר‪ ,‬והקרקע מחולקת‬
‫ל‪ 17-‬אזורים שונים שישה מהם מאושרים לבניית‬
‫מגורים‪ .‬במשך השנים התעניינו בשטח לא לא‬
‫מעט אנשי עסקים )כמו ג'ף בזוס‪ ,‬מנכ"ל אמזון(‪,‬‬

‫סלבריטאים )בהם טום קרוז( ואפילו בני מלוכה‪.‬‬

‫‪www.weinamerica.com 34‬‬