Page 26 - waia203

םיתבה יריחמ

תדרל םיכישממ

ןיבמ 31%־ב ןושארה ןועברב ודרי םירוגמל ן"לדנה יריחמ
תודיריה .הנש 11־ב רתויב הובגה רועישה ,וקדבנש םירוזאה
:ירקיעה םרוגה .ססקטבו הינרופילקב ומשרנ רתויב תודחה
םישוקיבב תעגופש תואתנכשמה לע תיבירב הדחה היילעה

םיריחמה וספיט 2020 זאמ ן"לדנה יריחמב תודיריה
בורק לש םירועישב דדמב תוטשפתמ ב"הראב םירוגמל
היילע המשרנ אישבשכ ,10%־ל לש רתוי םיבחרנ םיקלח ינפ לע
ןורחאה ןועברב 10.1% לש ינכוס דוגיא ינותנ יפל .הנידמה
הטאהה ,ח"ודה יפל .2021 לש יריחמ ,(NAR) יצראה ן"לדנה
ירועישמ רקיעב תעבונ החימצב ןושארה ןועברב ודרי םיתבה
בולישב םיהובגה תיבירה שילשל בורקב הנשה לש
תיראטינומה תוינידמה קודיה רתויב לודגה ףקיהה ,םירוזאהמ
הדיריה .םלועב תובר תונידמב בושיחב .רושעמ הלעמל הז
ן"לדנ יריחמב רתויב הלודגה 31%־ב ודרי םיריחמה ,יתנש
,ןוטגנילווב המשרנ הרקויה םירקסנה םירוזאה 221 ןיבמ
םיריחמה ולפנ םש ,דנליז וינ הובגה רועישה ,דוגיאה ידי לע
םג .הנורחאה הנשב 27%־ב .תונורחאה םינשה 11־ב רתויב
ומשר ץר'צטסיירכו דנלקוא לש יעיברה ןועברב דועב תאז
,15.3%־ו 17% לש תודח תודירי ולע םיריחמה הרבעש הנשה 26
יאבודב ,תאז תמועל .המאתהב .4% לש יתנש רועישב
הרקויה ן"לדנ יריחמ וקניז תומשרנ דוע יכ רבדה שוריפ
.44.2%־ב הנורחאה הנשב ,הנידמה יבחרב םיריחמ תוילע
,תאז םע .ן"לדנה ינכוס דוגיא לש ישארה ןלכלכה םורדב ,ןוכיתה ברעמב םיבחרנ םיקלחב רקיעב
תוליבומו תולודג םירעב םידרוי םנמא םיתבה יריחמ םיריחמה תודירי" לבגומה עציהה לשב יכ ריהזה אוה
םיקלחב ךא ,ןיטסואו וקסיסנרפ ןס ומכ ב"הראב ."דעומ תורצקכ תולגתהל תולולע תודחה תודיריה ,תאז תמועל .הנידמה חרזמ־ןופצבו
םיכישממ םיריחמה הנידמב תוחפ םירכומו םיבחרנ םיריחמה ודרי םש ,הינרופילקב רקיעב ומשרנ רתויב
.םייתרפס־וד םירועישב תולעל רפסמב הדירי לע וחוויד Realtor.com רתאב ,םאתהב ןסב יטרפ תיב לש ינויצחה ריחמה .ןועברב 5.3%־ב
דמע לירפאב ,חווידה יפל .הריכמל םיעצומה םיתבה םישדוחה תשולש תמועל 14.5%־ב דרי וקסיסנרפ
,יצראה ן"לדנה ינכוס דוגיא םסרפש םינותנ יפל לירפאב דועב תאז ,ףלא 392 לעמ לע ןותנה לע ריחמהש ךכ ,הרבעש הנשה לש םינושארה
םיתב לש ינויצחה ריחמב רתויב הלודגה היילעה ,םיתב ףלא 498־ל בורק הריכמל ועצוה דקתשא ,רלוד 1,192,600 לע ןושארה ןועברב דמע עצוממה
,טרופסגניקב המשרנ הנשה לש ןושארה ןועברב .ףלא 550 לעמ לע דמע ןותנה 2019 לירפאב וליאו ריחמב 13.7% לש הדירי המשרנ הזוח ןסב וליאו
ןועברה תמועל 18.9%־ב םיריחמה וספיט םש ,יסנט םירוטיפ" יוניכל םינלכלכ ברקב התכז ףא וזה המגמה ,ןיטסוא ומכ םירעב םג ומשרנ תודירי .ינויצחה
.דקתשא ןושארה ,הנורוקה תפוקתב הבר תוירלופופ הרבצש ,ססקט
תאז ."םיתבה ילעב דצמ רוידה קוש לש םיטקש
םיינוריעה רוידה יקוש" לש ינועברה דדמב .םידבוע לש םיטקשה םירוטיפה תעפותל המודב .10%־מ רתויב םיריחמה ולפנ םש ,והדייא ,יזיובו
הגרוד ,"לנרו'ג טירטס לוו"ה םסרפמש "םיחתפתמה יחרכהה םומינימה תא םישועש םידבוע ,רמולכ 1.4%־ב םיריחמה וספיט ב"הרא םורדב ,תאז תמועל
ןיבמ יעיבשה םוקמב ןורחאה ראורבפב טרופסגניק איה הנווכה ן"לדנה קושב .םדיקפתב םיראשנ ךא .2.9%־ב ןוכיתה ברעמבו
תוחפשמ 2,200 לעמ יכ וחוויד ריעב .םירוזא 300 םהיתבב ראשיהל םיפידעמ םיתב ילעב רתויו רתויש יטרפ תיב לש ינויצחה ריחמה ,תיצראה המרב
הדירולפמ 269 ןכותמ ,2020-2022־ב הילא ורבע תיבירב םהלש העובקה אתנכשמה תא רמשל ידכ הפוקתה תמועל 0.2%־ב ןושארה ןועברב לפנ םייק
ןיידע ונלש םיתבה יריחמ" .הינרופילקמ 216־ו ימולשת תא תולעהלו גרדתשהל םוקמב ,הכומנ הדיריה יהוז .רלוד 371,200־ל דקתשא הליבקמה
םיכומנ םיסמהו יצראה עצוממה רשאמ רתוי םיכומנ .תואתנכשמה ןושארה ןועברה זאמ המשרנש הנושארה תיתנשה
תאישנ ,ןוטלפייטס ן'ג ימוקמ רתאל הריבסה ,"רתוי .הדיריב םיתבה תוריכמ םג ,םיריחמל ליבקמב .דוגיאה יפל ךכ ,2012 לש
התנמש ,יסנט חרזמ־ןופצ לש ן"לדנה ינכוס דוגיא םימייקה םיתבה תוריכמ יכ חווד רבעש שדוחב םיריחמב וללה תודיריל תוירקיעה תוביסה
םייחה ןונגס" .ריעה לש תוירלופופל תוביסה תא ראורבפ תמועל 2.4%־ב ץרמב ולפנ ב"הראב תעגופש תואתנכשמה לע תיבירב היילעל תורושק
ךכ ,העונת תוחפ הברה שי ,רתוי טושפ הפ ונלש .תודיחי ןוילימ 4.44 לש תיתנוע םאתומ יתנש ףקיהל יפל .לבגומ רתונ עציהה דועב תאז ,םישוקיבב
2022 רבמצדב .הנייצ ,"וב רוגל רדהנ םוקמ הזש הנש תמועל 22%־ב תוכומנ םג ויה ץרמב תוריכמה אתנכשמה םולשת ספיט ןושארה ןועברב ,םינותנה
299,900 לע דמע ריעב תיב לש ינויצחה ריחמה םישדוחה 14 ןיבמ 13־ה שדוחה היה הז .ןכל םדוק היילע ,רלוד 1,859־ל יטרפ תיבל עצוממה ישדוחה
.יצראה עצוממהמ 25%־ב ךומנ ,רלוד .תוריכמב הטאה לע חווד םהבש םינורחאה ןועברב רלוד 1,397 לש עצוממ םולשתמ 33% לש
םיריחמה ולע ןיסנוקסיוובש שוקשוא ריעב םג הדירי לע החוויד קנרפ טיינ ן"לדנה תונכוס ,ךכ ךותב 5.5% לש הדירי ךא ,הרבעש הנשה לש ןושארה
שוקשואב" .16.5% הז הרקמב ,יתרפס־וד רועישב ,ןושארה ןועברב םיימלועה הרקויה ן"לדנ יריחמב תואיצומ תוחפשמ ,המודב .םדוקה ןועברה תמועל
,"םינוק ידמ רתוי שיו םיתב לש םיאלמ קיפסמ ןיא לשננייפ" .ימלועה יסנניפה רבשמה זאמ הנושארל ימולשת לע ןהלש הסנכההמ 24.5% תוביבסב
.קאצינ'זלוא קראמ ן"לדנה ןכוס ימוקמ ןותיעל רמא הרבחה לש הרקויה ן"לדנ דדמ יכ חוויד "סמייט ךא ,םדוקה ןועברב 26.2%־מ הדירי ,תואתנכשמה
שוכרל םישנא לע לקהל םיסנמ ריעב ,תאז לכב ,2022־ב הליבקמה הפוקתה תמועל 0.4%־ב דרי .הנש ינפל 19.5%־מ תיתועמשמ הובג
.האוולה תוינכותו םיצירמת לש הרוש תרזעב םיתב םיריחמה ,ח"ודה יפל .2009 זאמ הנושארה הדיריה םיכומנ םיתבה יריחמ יכ רמול ןתינ יללכ ןפואב"
דמוע ריעב עצוממ תיב ריחמ ,וליז ן"לדנה רתא יפל ,סל'גנא סול ןהב ,וקדבנש םירעה 46 ןיבמ 16־ב ודרי ־ינב םירוזאב רתוי םיהובגו םירקיה םיקוושב רתוי
.רלוד 211,068 לע .טרופקנרפו וטנורוט ,םוי סנרול "לנרו'ג טירטס לוו"ל רמא ,"הגשהה
www.weareinamerica.com 26