Page 56 - ‏‏waia191

‫הרחצה בדירה ששכר נפלו פגמים שונים שהפכו‬ ‫וככל שהאריחים עברו ליטוש‪ ,‬הוא בוצע על ידי קבלן‬ ‫הדייר החליק באמבטיה ‪-‬‬
‫אותו לבלתי בטיחותי‪ .‬לפי קביעת השופט‪ ,‬בעלי‬ ‫ליטוש שהוזמן לאחר סיום העבודות‪.‬‬ ‫בעל הדירה יפצה!‬
‫הדירה השכירו את הדירה לשוכר ולמשפחתו ולכן‬
‫הם נושאים באחריות לנזקיו‪ .‬עוד נקבע כי האחריות‬ ‫לאחר שבחן את כלל העדויות והראיות השופט קבע‬ ‫‪...‬המשך‬
‫לנזקי השוכר נובעת מהעובדה שהמשכירים‬ ‫כי השוכר עמד בנטל להוכיח שבדירה היה קיים‬
‫הם בעלי הנכס אשר נושאים באחריות לעבודות‬ ‫מנגד‪ ,‬בעלי הדירה טענו כי בשנים ‪ 2013-2014‬הם‬
‫השיפוץ שבוצעו במקרקעין שבבעלותם‪.‬‬ ‫מפגע שגרם לו להחליק ולהיפצע‪.‬‬ ‫ערכו שיפוץ כללי בדירה באמצעות קבלן‪ .‬השיפוץ‬
‫השופט ציין כי בעלי הדירה לא הגישו חוות דעת של‬
‫בסוגיית האשם התורם השופט ציין‬ ‫כלל בין היתר פירוק חדר אמבטיה‬
‫כי השוכר השתמש בדירה ובחדר‬ ‫מומחה בטיחות מטעמם‪ ,‬קבע שאינם חולקים על‬ ‫והקמתו מחדש‪ .‬המשכירים הוסיפו‬
‫המקלחת על בסיס יומי ולכן היה מודע‬ ‫קביעות המומחה מטעם שוכר הדירה‪ ,‬ועל כן הם‬ ‫וטענו כי הקבלן היה אחראי לאיכות‬
‫לכך שמים מצטברים בחדר המקלחת‬ ‫מודים שחדר הרחצה היה בלתי בטיחותי עקב דרגת‬ ‫החומרים ולתקינות הריצוף בחדר‬
‫במהלך הרחצה‪ .‬על כן‪ ,‬השופט קבע‬ ‫ההחלקה של הריצוף‪ ,‬בשל מבנה המקלחון והיותו‬ ‫המקלחת ועל כן אם נמצא בהם פגם‪,‬‬
‫כי בנסיבות אלו היה מצופה מהשוכר‬ ‫פתוח לכיוון חדר הרחצה ובעקבות היעדר חציצה‬
‫לנקוט משנה זהירות בעת השימוש‬ ‫הוא צריך לשאת באחריות לכך‪.‬‬
‫בחדר המקלחת שטומן בחובו סיכון‬ ‫בין רצפת חדר הרחצה לבין רצפת המקלחון‪.‬‬
‫החלקה‪ .‬עם זאת‪ ,‬השופט הוסיף כי‬ ‫השופט קבע ששוכר הדירה הצליח להוכיח שבחדר‬ ‫בעלי הדירה צירפו חוות דעת של‬
‫התאונה אירעה בסמוך לאחר שהשוכר‬ ‫מומחה רפואי בתחום האורתופדיה אשר‬
‫ומשפחתו עברו להתגורר בדירה‪ .‬לפיכך‪,‬‬ ‫קבע כי שיעור נכותו של האיש בעקבות‬
‫השופט קבע לשוכר אשם תורם בשיעור‬ ‫התאונה הוא ‪ 5%‬בשל השפעה מזערית‬
‫של תוצאות האירוע על כושר הפעולה‬
‫של ‪.20%‬‬ ‫הכללי של האיש‪ .‬הצדדים הסכימו כי‬
‫נכותו של השוכר תהיה בשיעור של ‪10%‬‬
‫השופט החליט שלנכות הרפואית של‬ ‫נכות אורתופדית ו‪ 5%-‬בגין צלקת בברך‪.‬‬
‫השוכר יש השלכה תפקודית ולכן קבע‬ ‫בעלי הדירה אף הוציאו הודעת צד ג'‬
‫לו נכות תפקודית בשיעור של ‪.10%‬‬ ‫לקבלן שביצע את השיפוץ וטענו כי הוא‬
‫השופט קבע כי סך נזקיו של השוכר‬ ‫נושא באחריות לליקויים בחדר הרחצה‬
‫מסתכמים ב‪ 100-‬אלף דולר עבור‬
‫הפסד שכר בעבר‪ ,‬אובדן כושר השתכרות כולל‬ ‫ולנזקים שנגרמו לשוכר בעקבותיהם‪.‬‬
‫הפסדי פנסיה‪ ,‬עזרת צד שלישי בעבר ובעתיד‪,‬‬
‫הוצאות רפואיות‪ ,‬הוצאות נסיעה וכאב וסבל‪ .‬מסך‬ ‫הקבלן טען שעבד לפי תוכניות אדריכליות ותוכניות‬
‫אינסטלציה שנמסרו לו על ידי מהנדס האינסטלציה‬
‫זה נוכה אשם תורם בסך של כ‪ 20-‬אלף דולר‪.‬‬ ‫והאדריכל ששכרו בעלי הדירה‪ .‬הקבלן הוסיף וטען‬
‫כי הוא לא בחר את אריחי הריצוף לחדר הרחצה ואין‬
‫בסופו של דבר השופט קבע כי בעלי הדירה יפצו את‬ ‫זה מתפקידו לבחון האם אריח מסוג כלשהו מתאים‬
‫השוכר בסך של כ‪ 80-‬אלף דולר‪ ,‬כולל שכר טרחת‬ ‫למקלחת או לא‪ .‬לפי גרסת הקבלן‪ ,‬האריחים‬
‫שהתקין לא בעייתיים כל עוד אינם עוברים ליטוש‪,‬‬
‫עו"ד ובית משפט בסך של כ‪ 20-‬אלף דולר‪.‬‬

‫מדריכת ספורט לכל הגילאים‬
‫מורה מנוסה עם התמחות בהתעמלות בונה עצם‬
‫מאוניברסיטת תל אביב‪.‬‬
‫התעמלות בונה עצם שומרת על איזון וחיזוק העצמות‪ ,‬עוזרת לנפש‪,‬‬
‫מעודדת ירידה במשקל‪ ,‬מצוינת לחיזוק‪ ,‬ולגמישות‪ ,‬ומונעת שבירת‬
‫!‬‫חירים סבירים ונוחים‬‫מ‬‫העצמות ובריחת סידן‪ .‬מתקיימים שיעורים בטרזנה ושרמן אוקס‪,‬‬

‫כיתות נוספות ייפתחו לפי דרישה‪.‬‬
‫ניתן גם לקבוע אימונים אישיים‪.‬‬

‫‪818-505-4920 Terrykarpman@hotmail.com www.sportbyterry.com‬‬

‫טיסות לישראל במחירים אטרקטיביים‬
‫קיץ ‪2022‬‬

‫‪www.weareinamerica.com 56‬‬