Page 32 - waia189
P. 32
רוצים לגור בבית מור גורן
של מיידוף?
בית הקיץ בהמפטונס של ברני מיידוף ,האיש
בית הקיץ של ברני מיידוף שהורשע בהונאת הפונזי הגדולה שהורשע בהונאת הפונזי הגדולה בהיסטוריה,
בהיסטוריה ,מוצע למכירה ב 22.5-מיליון דולר לאחר שנמכר שיושב על שטח של 1.5אקרים וכולל רצועת חוף
ב 9-מיליון דולר .כל נכסיו של מיידוף עלו במיליוני דולרים
מאז שהרשויות מכרו אותן על מנת להחזיר כסף לקורבנות פרטית ובריכה והוא מוכן לאכלוס מיידי.
שהדירה נראתה מיושנת כשסייר בה ב.2009- בית הקיץ של מיידוף ,חצר משקיפה לים זאת לא הפעם הראשונה בה הבית עומד למכירה.
הפעם המחיר המבוקש הוא 22.5מיליון דולר .הבית
"אני זוכר שאמרתי למרשלים' :מיידוף בהחלט לא שוק הנדל"ן וגם בגלל השיפורים שביצעו הבעלים כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה
השתמש בכסף כדי לתחזק את הבית' ,הוא מספר. החדשים של אותם הנכסים. במונטאוק ,ויושב על שטח של 1.5אקרים ,כולל
כ 55-מטרים של רצועת חוף פרטית באוקיינוס
"מי שיקנה אותו יצטרך להשקיע בו המון". הפנטהאוז הידוע לשמצה במנהטן ,שבו בילו מיידוף
ואשתו ,רות ,את מרבית זמנם ,נמכר ב 2010-ב8- האטלנטי.
בסופו של דבר נמכרה הדירה ב 8-מיליון דולר מיליון דולר .כיום נאמד שוויו ביותר מ 13-מיליון
לאלפרד קאהן -לשעבר יו"ר ומנכ"ל 4Kids מיידוף נעצר בדצמבר 2008לאחר שנחשף כי ניהל
,Entertainmentשעומד מאחורי תופעת "חבורת דולר ,לדברי מומחי נדל"ן. את אחת מהונאות הפונזי הגדולות בהיסטוריה,
הזבל" -ולאשתו ,פטסי .קאהן אמר כי באותה ונידון ל 150-שנות מאסר .הוא מת בשנה שעברה
העת העריך שהמחיר הנמוך שבו הוצע למכירה דירת הדופלקס ,שנמצאת בבניין באיסט סטריט בגיל 82במתקן כליאה מיוחד לאסירים עם בעיות
מס' ,64שנבנה ב ,1927-עוצבה בסגנון ניאו-קלאסי,
הפנטהאוז נועד למשוך קונים. כולל מסגרות חלונות בהשראה יוונית ,עמודים צרים בריאותיות.
ועיטורים שבלוליים באבן גיר ,על פי מודעת מכירה
"חשבתי שאף אחד לא יקנה אותו .נקודה" ,אמר של הנכס מ .2014-בדירה היו שלושה חדרי שינה, פנים הבית כולל תקרות מקומרות וחלונות ארוכים
קאהן" .הממשלה בדקה כל קונה וקונה לפני ארבעה וחצי חדרי אמבטיה ומרפסת ארוכה עם נוף בסלון ,שם יש גם פינת אח מאבן .לפי סוכנות הנדל"ן
שאפשרה לו לראות את הנכס .חשבתי שזה ירתיע שאחראית למכירה ,המטבח מרווח ומואר במיוחד.
לשלושה כיוונים. חדר השינה הראשי כולל דלתות הזזה לעבר
המון קונים שלא רצו לעבוד בדיקה". מרפסת ,וכן חדר רחצה עם שני כיורים .הנכס כולל
את הדירה רכשה רות מיידוף ב .1984-לאחר
בהמשך התגרשו בני הזוג קאהן ,וב 2013-הציעה התפוצצות הפרשה ,במכרז המכירה נאמד שווי גם בריכה ופנוי לאכלוס מיידי.
פטסי קאהן את הפנטהאוז שוב למכירה ,תמורת
17.25מיליון דולר .בסופו של דבר נמכר הנכס הדירה על ידי הרשויות ב 7-מיליון דולר. הבעלים הנוכחיים של הבית הם סטיבן רות' ,היו"ר
ב 2014-בסכום נמוך יותר ללורנס בננסון ,בכיר של חברת ההשקעה בנדל"ן וורנדו ריאלטי טראסט
בתעשיית הנדל"ן ,וזאת על פי מידע ציבורי .בננסון ג'ייסון האבר ,שהתראיין אז במטרה לזכות במכרז ואשתו דריל ,מפיקת הצגות בברודווי .רות' רכש את
לא נענה לפנייה שבה התבקש להגיב .לא ניתן היה המכירה של הנכס ,אך לא זכה במכרז ,נזכר הבית ב 2009-מהרשויות ושילם עבורו 9.41מיליון
ליצור קשר עם רות מיידוף ,שנגדה לא הוגשה שום דולר .הכסף שימש לפיצוי הקרבנות של הונאות
הפונזי של מיידוף .חלפו שנים ,מחירי הנדל"ן עלו
תביעה פלילית בקשר להונאת הפונזי. ורות' החליט למכור את הבית .בפעם הראשונה הוא
הציע את הבית למכירה ב 2018-עבור 21מיליון
מייקל גרייבס מ ,Douglas Elliman-שהיה סוכן הנדל"ן דולר ,המחיר ירד שנה לאחר מכן ל 19.9-מיליון דולר
של קאהן באותה העת ,אמר שהשם מיידוף הועיל ושוב ל 17.9-מיליון דולר ואז הוסר הבית מהשוק.
לפרסום ,אך הייתה לו השפעה שלילית מכיוון שחלק
מהקונים הפוטנציאליים נרתעו מהאסוציאציה .הם כעת כאמור הם מבקשים עבורו 22.5מיליון דולר.
לא יכלו לדמיין את עצמם משוויצים בפני חברים
על ביתו לשעבר של נוכל שיכול להיות שעשק את זהו לא הנכס היחידי שהיה שייך למיידוף שערכו עלה
פי שנים ויותר .ארבעה בתים של מיידוף נמכרו בימי
השפל של שוד הנדל"ן כדי להחזיר כסף למשקיעים.
הם לא קיבלו מעולם החזר מלא על כספם .אילו היו
הרשויות ממתינות מעט ,היו המשקיעים מקבלים
החזר גדול בהרבה.
כשסוכן הנדל"ן ג'ייסון האבר מWarburg Realty-
ראה לראשונה את הפנטהאוז של ברנרד מיידוף
באפר איסט סייד ב ,2009-חפציו האישיים של
מיידוף היו עדיין בדירה -ממש כאילו איש הפיננסים
עטוי החרפה יצא כרגע מהחדר .חולצות פולו לבנות
נערמו במגירה .מכונת גילוח חשמלית הייתה מונחת
על ארונית חדר האמבטיה.
"זה היה מביך מכיוון שידעת שכל זה שלו ,וזה הרגיש
מוזר להיות שם" ,אמר האבר" .בכל רחבי הבית היו
סוכנים פדרליים שרשמו כל חפץ ברשימת המלאי.
הם ביקשו ממני למסור להם את הטלפון שלי בגלל
שלאף אחד לא הייתה רשות לצלם תמונות".
חלפו קרוב לעשר שנים מאז שמיידוף התוודה בפני
בניו שחברת ההשקעות שלו היתה בעצם "הונאת
פונזי ענקית" שהיקפה נאמד באותה עת ב50-
מיליארד דולר.
וידויו הפעיל שרשרת אירועים שהובילו באמצעות
צו בית משפט להחרמת ומכירת ארבע נכסי הנדל"ן
המובחרים שלו ,כולל הפנטהאוז במנהטן שבו
בילה מיידוף כמה חודשים במעצר בית .תקבולי
מכירת הנכסים -כולל הפנטהאוז ,בית החוף שלו
בהמפטונס ,וילה בדרום צרפת ובית בפלורידה -
שימשו לתשלום פיצויים לקורבנותיו.
בינתיים תפח במיליוני דולרים שוויים של נכסי הנדל"ן
-שמרביתם נמכרו כששוק הנדל"ן היה בנקודת
השפל העמוקה ביותר שלו -גם בגלל התאוששות
www.weareinamerica.com 32
