Page 60 - ‏‏waia189

‫רווח של ‪ 19‬מיליון דולר‬
‫ב‪ 3-‬חודשים‬

‫צילום באדיבות‪Michael Banks :‬‬

‫מעצב האופנה טומי הילפיגר ואשתו די אוקלפו‬
‫קנו את הנכס בעיירה אספן בדצמבר האחרון‬
‫ב‪ 31-‬מיליון דולר ‪ -‬ומכרו אותו כעת ב‪ 50-‬מיליון דולר‬

‫הבית בפאלם ספרינגס‪,‬‬ ‫הילפיגר עמד מאחורי לא מעט עסקאות נדל"ן‬ ‫נראה שמעצב האופנה המצליח טומי הילפיגר עושה‬
‫רווח של מיליון בלבד‬ ‫בשנים האחרונות‪ .‬בשנה שעברה הוא רכש אחוזה‬ ‫לא פחות כסף מנדל"ן מאשר עסקי האופנה שלו‪ .‬ויש‬
‫בפאלם ביץ' תמורת ‪ 45‬מיליון דולר‪ ,‬זאת לאחר‬ ‫מספיק דוגמאות לכך שהראשונה בהן היתה ממש‬
‫למכור במשך קרוב לעשור וקיבל עבורה ‪ 31.2‬מיליון‬ ‫שב‪ 2020-‬הוא מכר נכס בגרינוויץ' שהשתרע על‬ ‫לאחרונה‪ .‬הילפיגר מכר את ביתו בעיירת הסקי‬
‫דולר‪ ,‬זאת על אף שב‪ 2014-‬המחיר המבוקש עמד‬ ‫פני שטח של כמעט ‪ 90‬דונם וכללה בית ראשי‪,‬‬ ‫אספן שבקולורדו עבור ‪ 50‬מיליון דולר‪ ,‬זאת שלושה‬
‫בית אורחים ושתי חניות מקורות תמורת ‪ 45‬מיליון‬ ‫חודשים בלבד לאחר שהוא ואשתו די אוקלפו קנו‬
‫על ‪ 80‬מיליון דולר‪.‬‬ ‫דולר‪ .‬הילפיגר רכש את הנכס ב‪ 2010-‬ושילם עבורו‬ ‫את המקום ב‪ 31-‬מיליון דולר‪ .‬כלומר‪ ,‬הילפיגר צפוי‬
‫הילפיגר לא תמיד עושה כאלו רווחים גדולים‪.‬‬ ‫‪ 31.4‬מיליון דולר‪ .‬כמו כן‪ ,‬ב‪ 2017-‬הוא מכר בית גדול‬
‫באוגוסט ‪ 2018‬למשל הוא מכר את ביתו בפאלם‬ ‫במיאמי עבור ‪ 24‬מיליון דולר‪ .‬ב‪ 2019-‬הוא מכר‬ ‫לגרוף רווח של ‪ 19‬מיליון דולר מהעסקה‪.‬‬
‫ספרינגס עבור ‪ 35‬מיליון דולר‪ ,‬שנה בלבד לאחר‬ ‫דירת פנטהאוז במלון פלאזה בניו יורק‪ ,‬אותה ניסה‬ ‫הנכס שוכן במדרון של מסלול הסקי ליטל נל באספן‪.‬‬
‫שרכש אותו ב‪ 34-‬מיליון דולר ועשה מיליון דולר רווח‬ ‫הוא נבנה ב‪ ,2003-‬גודלו כ‪ 7000-‬סקוור פיט והוא‬
‫בלבד‪ .‬לאחר תשלום האחוזים לברוקר לא נשאר לו‬ ‫כולל ‪ 4‬חדרי שינה‪ .‬בני הזוג רכשו אותו בדצמבר‬
‫הרבה‪ ,‬אבל הוא פיצה על כך יפה עם שאר המכירות‬ ‫האחרון מהמשפחה של איש העסקים המנוח ג'ורג'‬
‫פ‪ .‬מרטין‪ ,‬שנחשב לאחד מחלוצי תעשיית הסדיקה‬
‫המוצלחות שלו‪.‬‬ ‫ההידראולית המודרנית‪ .‬זהותו של הקונה הנוכחי‬

‫נותרה חסויה‪.‬‬
‫המחיר למ"ר באספן טיפס ל‪ 27,860-‬דולר‪ ,‬מה‬
‫שהופך אותה לאחת מעיירות הסקי היקרות ביותר‬
‫בארה"ב‪ .‬בשנה שעברה נמכר הבית היקר ביותר‬
‫באזור במחיר של ‪ 72.5‬מיליון דולר‪" .‬יש יותר קונים‬
‫ממוכרים"‪ ,‬ציין סוכן הנדל"ן סטיבן שיין מסוכנות‬
‫קומפאס‪ ,‬האחראי על העסקה‪" .‬כשמוצאים משהו‬
‫שרוצים‪ ,‬רוכשים אותו‪ ,‬כי קרוב לוודאי שהשווי שלו‬

‫מחר כבר יהיה גבוה יותר"‪.‬‬

‫‪www.weareinamerica.com 60‬‬