Page 44 - ‏‏waia177B

‫עצות של המומחית דרי רייס‬

‫המצב בלוס אנג'לס דומה לערים אחרות בעולם שחוקקו חוקים‬
‫נגד השכרות לטווח קצר‪ .‬יחד עם זאת‪ ,‬השוק גודל בזכות הדרישה‬

‫הגדולה לדירות פרטיות להשכרה של מטיילים בכל העולם‬

‫אם יש לך בית באזור מבוקש לתיירים‪ ,‬אשמח‬ ‫המצב בלוס אנג'לס דומה לערים אחרות בעולם‬ ‫כבר חלפה שנה מאז פריצת מגיפת הקורונה‬
‫לעזור לך להפוך אותו ל‪ Vacation Rental-‬כך‬ ‫שחוקקו חוקים נגד השכרות לטווח קצר‪ .‬יחד עם‬ ‫שהשפיעה על תחומים רבים בחיינו‪ ,‬ביניהם על‬
‫שתתחיל להינות מתשואה כספית יפה מדי חודש‪.‬‬ ‫זאת‪ ,‬השוק גודל בזכות הדרישה הגדולה לדירות‬ ‫תחום התיירות‪ .‬בעוד אנשים רבים העדיפו להמנע‬
‫מטיסות ושהיה במלונות‪ ,‬הם כן ביקשו לצאת‬
‫דרי ריס בעלת ניסיון רב בהשכרת נכסים עבור‬ ‫פרטיות להשכרה של מטיילים בכל העולם‪.‬‬ ‫לחופשה‪ .‬העדיפות היתה ברוב המקרים‪ ,‬במקום‬
‫לקוחות המבקשים לקבל תשואה יפה ולקבל‬ ‫קרוב לבית ובבתים פרטיים המציעים שירותי ‪.airbnb‬‬
‫הכנסה חודשית קבועה‪ .‬אם יש לך בית שמועד‬ ‫חברות ניהול רבות של ‪ Vacation Rentals‬כמו‬
‫להריסה או שאתה בעל בעל וחושש להשכיר‬ ‫החברה שלי‪ ,‬יצאו בשיטות מיוחדות בכדי להמשיך‬ ‫עיריית לוס אנג'לס יצאה עם חוקים שמגבילים‬
‫לעבוד בשוק הזה‪ .‬צריך לזכור שיש דרכים חוקיות‬ ‫בעלי בתים ל‪ 120-‬ימי השכרה בשנה‪ ,‬תשלום מס‬
‫לטווח ארוך‪ ,‬צור קשר לפרטים וייעוץ‪:‬‬ ‫לעקוף את המגבלות הקיימות וזו החוזקה שלי‪.‬‬ ‫של ‪ 14%‬והוצאת רישיון מיוחד להשכרה‪ .‬לאחרונה‬
‫‪DaryRees@Gmail.com‬‬ ‫בזכות הניסיון שלי בתחום‪ ,‬אני יודעת כיצד‬
‫להשכיר את הנכס מבלי לשלם מיסים גבוהים‬ ‫נוספו על אלו גם חיוב בסך ‪ 3‬דולר ללילה‪.‬‬
‫‪VacationRetalsSoCal.com‬‬
‫‪310-428-6098‬‬ ‫לעיריה ולקבל הכנסה יפה וקבועה מדי חודש‪.‬‬ ‫חוקים אלו הביאו חברות עם דירות רבות להשכרה‬
‫לסגור את עסקיהן‪ .‬כתוצאה מכך‪ ,‬הם שכרו את‬
‫העתיד של השוק בעוד ‪ 5-10‬שנים עתיד‬ ‫שירותיהם של עורכי דין לתביעה נגד העיריה‬
‫להשתנות בצורה משמעותית בשל דרישת‬ ‫כשהם מצרפים לתביעה בעלי דירות ובתים‬
‫הציבור שרוצה לבקר במקומות רבים יותר בעולם‬
‫ומבקשים אופציות נוספות מאשר מלונות בלבד‪.‬‬ ‫המושכרים לטווח קצר לתיירים‪.‬‬
‫מאחר וכך‪ ,‬לעיריות לא תהיה ברירה אלא לאפשר‬
‫לבעלי דירות ובתים להשכיר אותם ולהגמיש את‬ ‫ידוע לי על עורך דין באזור סנטה מוניקה שביסס‬
‫החוקים‪ .‬האינטרס של העיריות בסופו של דבר‬ ‫את התביעה שלו על תביעה דומה שהוגשה‬
‫הוא גם להרוויח מכל העניין בצורת תשלומי מיסים‬ ‫בסנטה ברברה במסגרתו‪ ,‬כל בעלי הבתים‬
‫באזור החוף‪ ,‬תבעו את העיריה וניצחו בזכות חוק‬
‫של אותם‬ ‫ה‪ Coastal Zone-‬על פיו מותר להשכיר בתים‬

‫‪ Airbnb‬יצאה לא מזמן לבורסה והמניה שלה זוכה‬ ‫לתיירים לתקופות קצרות באזור החוף‪.‬‬
‫להצלחה‪ .‬אני מאמינה שלקראת הקיץ‪ ,‬כשעוד‬
‫מקומות יפתחו ושוק התיירות יתעורר‪ ,‬כל החברות‬ ‫לבית המשפט בלוס אנג'לס לקח שנה לפסוק‬
‫בנידון אך בסופו של דבר קבע שאותו חוק לא‬
‫יעלו בצורה משמעית‪.‬‬
‫תופס בלוס אנג'לס‪.‬‬

‫שרותי ‪Low Voltage‬‬ ‫‪Einav Pilates Studio‬‬

‫התקנת טלוויזיות ‪Big Screen‬‬
‫התקנת מצלמות אבטחה‬

‫התקנת מערכות טלפוניות עיסקיות‬
‫התקנת מוצרים ‪Nest, Ring‬‬

‫שירותי מיזוג‬

‫תיקון ותיחזוק מזגנים‬

‫שירותי ‪Handyman‬‬

‫החלפת ופריצת מנעולים‪ ,‬הרכבת רהיטים ופירוקם ועוד‪...‬‬

‫בטהיותליאםמ גהמיאישישיםת‬

‫התמחות באיזור סן פרנסיסקו‪ ,‬מונטריי‪ ,‬ביג סור וכביש מס' ‪1‬‬

‫‪818-633-0154‬‬
‫‪iritperla@yahoo.com‬‬ ‫‪Irit's Adventures‬‬

‫*הטיולים יוצאים מסן פרנסיסקו ומונטריי‬

‫‪www.weinamerica.com 44‬‬